Глава 2. Объект страхования. Страховые случаи

8. Объектом страхования являются не противоречащие законодательству имущественные интересы, связанные с утратой (гибелью) или повреждением жилых помещений (квартиры) в многоквартирном жилом доме, находящихся во владении, пользовании, распоряжении страхователя или иного названного в договоре выгодоприобретателя.

9. По настоящим Правилам принимаются на страхование жилые помещения (квартиры) в многоквартирных жилых домах, в том числе подсобные помещения в квартире и относящиеся к квартире наружные площадки (балконы, лоджии, террасы и т.п.): конструктивные элементы и элементы отделки, установленное оборудование внутри жилых и подсобных помещений (квартиры), а также относящихся к квартире наружных площадок и т.п. (далее – жилые помещения).

10. По настоящим Правилам не принимаются на страхование:

10.1. аварийные жилые помещения и (или) подлежащие сносу;

10.2. жилые помещения, подлежащие переоборудованию под нежилые;

10.3. жилые помещения, имеющие физический износ 65 % и более;

10.4. механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, не относящееся к квартире, которое обслуживает более одной квартиры.

 11. Страховым случаем является утрата (гибель) или повреждение застрахованных жилых помещений в результате стихийных бедствий, несчастных случаев, неправомерных действий третьих лиц, которая влечет обязанность страховщика произвести страховую выплату страхователю (выгодоприобретателю).

12. Не признаются страховыми случаями утрата (гибель) или повреждение застрахованных жилых помещений, если:

12.1. гибель или повреждение жилых помещений произошли из-за естественных процессов, физического износа, гниения, брожения, окисления, ржавления, образования плесени, домового гриба, грибка, появления конденсата, сырости, выветривания, усыхания, обветшания, старения, выгорания, потери теплопроводности материалов и конструкций и т.п.;

12.2. событие произошло из-за воздействия сквозняков или проникновения воды в виде атмосферных осадков в открытые помещения или через незакрытые двери, окна, форточки; любого воздействия воды на наружные площадки, относящиеся к квартире, за исключением проведения действий по ликвидации пожара;

     12.3. не были приняты меры к восстановлению жилых помещений, поврежденных в результате страхового случая, по которому ранее страховщиком была произведена страховая выплата;

12.4. факты стихийных бедствий, несчастных случаев или неправомерных действий третьих лиц не подтверждены соответствующими документами компетентных органов.

13. Договор страхования действует в пределах территории Республики Беларусь.

По договору страхования считаются застрахованными жилые помещения, находящиеся по адресу, указанному в договоре (далее – место страхования).

Глава 3. СТРАХОВАЯ СУММА

14. Страховая сумма в договоре страхования устанавливается по соглашению сторон в размере, не превышающем  страховой стоимости жилых помещений, принимаемых на страхование.

15. Страховой стоимостью жилых помещений считается их действительная стоимость в месте их нахождения в день заключения договора страхования. Действительная стоимость жилых помещений в связи с настоящим страхованием определяется страховщиком в порядке, установленном законодательством. Действительная стоимость жилых помещений может быть подтверждена представленными документами либо заключением об оценке, выданным оценщиком, имеющим свидетельство об аттестации оценщика на право проведения независимой оценки соответствующего вида объекта оценки.

16. Страховая сумма в договоре устанавливается в белоруских рублях, с округлением до тысяч рублей.

17. Если по договору страхования производилась страховая   выплата, то договор продолжает действовать в размере разницы         между страховой суммой, указанной в договоре по              застрахованному жилому помещению, и произведенной страховой выплатой.

18. В течение срока действия договора страхования                стороны вправе внести изменения в договор страхования,                             в том числе с целью увеличения страховой суммы до                 страховой (действительной) стоимости жилого помещения                     на день внесения изменений. Дополнительная страховая                 премия рассчитывается в соответствии с пунктом 23                             Правил.