Требований, предъявляемых газораспределительной организацией при проведении проверки готовности жилого здания к эксплуатации в отопительном сезоне

1. Наличие:

1.1. Приказа о назначении лиц, ответственных за безопасную эксплуатацию опасных производственных объектов газопотребления, проверку дымовых и вентиляционных каналов и выполнение мероприятий по Распоряжению мэра  Санкт-Петербурга № 285-р от 28.03.1994 по обеспечению безопасности эксплуатации городских газовых сетей, из числа лиц прошедших обучение и сдавших экзамены по «Правилам безопасности систем газораспределения и газопотребления» ПБ 12-529-03.

1.2. Журнала (пронумерованного и прошнурованного) с результатами ежедневной проверки на загазованность подвалов зданий (включая подвалы, сданные в аренду) расположенные на расстоянии до 50 м в обе стороны от подземного газопровода. Отражение в журналах результатов о принятых неотложных мерах по предотвращению аварий и немедленному сообщению в аварийную службу ООО «ПетербургГаз» (тел. 04) о наличии загазованности. Проверку должны проводить специально назначенные
и проинструктированные лица исправными и прошедшими гос.поверку газоанализаторами.

1.3. Журнала (пронумерованного и прошнурованного) для регистрации результатов осуществления своевременной проверки состояния дымоходов и вентиляционных каналов, оголовков дымоходов и контролировать качество выполнения указанных работ. (Периодическая проверка и прочистка дымоходов и вентиляционных каналов осуществляется специализированными организациями на договорной основе, оформляется актами и заносится в журнал).

1.4. Договора на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования
с организацией.

2. Содержание в надлежащем состоянии подвалов, технических коридоров и подполий зданий, обеспечение постоянного функционирования электроосвещения и вентиляции. Обеспечение герметизации вводов и выпусков инженерных коммуникаций в подвалы
и технические подполья, а также обеспечение уплотнение мест пересечения газопроводами строительных элементов зданий (предоставлять акты на скрытые работы или справки).

3. Обеспечивать в наружных стенах подвалов и технических подполий, не имеющих вытяжной вентиляции, продухи общей площадью не менее 1/400 площади пола технического подполья или подвала, равномерно расположенные по периметру наружных стен. Площадь одного продуха должна быть не менее 0,05 м²

4. Наличие заборных штуцеров диаметром 25 мм для отбора проб из каждого отсека подвалов зданий, расположенных от газопровода на расстоянии до 50 м и поддержание их в исправном состоянии. При отсутствии технической возможности установки штуцеров совместно с управлениями газового хозяйства определять порядок обеспечения доступа для проверки подвалов на загазованность. 

5. Согласование с газораспределительной организацией сдача в аренду помещений,
в которых имеются газопроводы. 

6. Обеспечение установки сигнализаторов загазованности в общественных зданиях
с массовым скоплением людей (для учебных, лечебных и зрелищных учреждений, общежитий и др.).

7. Наличие в парадных зданий информации о телефонах аварийной газовой службы «04» и диспетчеров приема заявок по районам.  

8. Устранение замечаний газораспределительной организацией и надзорных органов, выявленных во время прохождения отопительного сезона.

       После выполнения вышеперечисленных работ, вызывается представитель газораспределительной организации для оформления двухстороннего акта, подтверждающего готовность жилого здания к эксплуатации в отопительном сезоне.

    В случае отсутствия у потребителя (абонента) на 01 сентября акта проверки готовности объекта к эксплуатации в отопительном сезоне, подписанного представителем газораспределительной организации, информацию для принятия мер газораспределительная организация направляет в Государственную жилищную инспекцию Санкт-Петербурга.

Приложение № 10г

к Правилам подготовки и проведения

отопительного сезона в Санкт-Петербурге

ПЕРЕЧЕНЬ