Проектирование вертикальной планировки территории.
Проектирование вертикальной планировки территории производится на основе тщательного изучения и анализа естественного рельефа территории. В результате изучения естественного рельефа территории выявляются участки с недопустимо крутыми склонами, неудобные для размещения зданий и сооружений; намечаются направления улиц, наиболее благоприятных в отношении продольного уклона; устанавливаются границы затопления прибрежной территории паводками редкой повторяемости, выявляются бассейны стока по водоразделам и тальвегам, а также возможные трассы для прокладки главных коллекторов дождевой канализации. Приспособление и изменение естественного рельефа территории для удовлетворения требований застройки, транспортных нужд и отвода поверхностных вод и является задачей вертикальной планировки территории. Для проектирования вертикальной планировки территории застройки промышленных предприятий и населенных мест применяются крупномасштабные планы 1:5000, 1:2000, 1:1 000 и 1:500. Выбор того или иного масштаба плана для целей вертикальной планировки зависит от размеров строительной площадки, а также от стадии проектирования. Каждой стадии проектирования соответствует определенная степень детализации прорабатываемых решений, что требует применения планов соответствующего масштаба.
|
|
Размещение объектов строительства на любой строительной площадке осуществляется на основе генерального плана, являющегося основным архитектурно-планировочным и инженерно-техническим документом, регулирующим застройку населенных мест, площадок промышленных предприятий и др. При осуществлении строительства жилого поселка в генеральном плане устанавливается порядок места размещения жилых и общественных зданий разной этажности; разрабатываются сеть магистралей и улиц, схемы размещения инженерных сетей, зеленых насаждений и др. При осуществлении строительства промышленного предприятия или взаимосвязанных общей технологией производства группы предприятий в генеральном плане устанавливается целесообразное размещение основных и вспомогательных цехов (учитывающее пути перемещения материалов, деталей и готовой продукции), складского хозяйства, подъездных железнодорожных путей и автомобильных дорог, инженерных сетей, административных зданий и др. Таким образом, и в том и в другом случае в генеральном плане разрабатывается экономически целесообразное комплексное размещение основных и вспомогательных объектов строительства, обеспечивающих нормальные условия для функционирования предприятий и жизни населения. Составной частью строительной площадки является вертикальная планировка территории, назначением которой является создание необходимых условий для осуществления на ней строительства зданий и сооружений, движения всех видов транспорта и пешеходов, а также обеспечение быстрого отвода поверхностных вод с застраиваемой территории.