Исходными данными для календарного планирования ресурсного обеспечения проектов являются:
♦ календарный план производства строительно-монтажных
работ сетевые графики, циклограмма); ввода объектов в эксплуатацию по окончании этапов строительно-монтажных работ;
♦ годовой план закупок ресурсов;
♦ годовой график поставки материалов;
♦ нормативно-технологическая документация;
♦ информация о ходе выполнения плана СРР за период, предшествующий планируемому;
♦ информация о ходе сдачи объектов в эксплуатацию;
♦ информация о движении остатков строительных материалов;
♦ производственно-технические нормы расхода строительных
материалов;
♦ нормы производственных запасов.
На основании календарной заявки-графика и нормативно-технической документации определяется объектная потребность в конструкциях, полуфабрикатах и материалах по этапам в соответствии с их составом, указанным в технологических комплектах. Рассчитанная объектная потребность – основа для разработки квартальных заказов для проекта.
|
|
Товарные управления предприятий-производителей определяют форму поставок материальных ресурсов – транзитная или с базы. Это решение зависит от объемов поставок материалов, их видов, а также от ранее заключенных договоров.
Поставки материально-технических ресурсов
Организация материального обеспечения строительных проектов основана на системе производственно-технологической комплектации.
На стадии разработки проекта создается модель технологической комплектации. Основные преимущества производственно-технологической комплектации:
♦ планирование, организация и оперативное управление поставками осуществляются в соответствии с технологией и графиками строительства, темпом работы хозрасчетных бригад;
♦ схема технологической комплектации объектов материальными ресурсами создается на стадии разработки проекта;
♦ планирование комплектных поставок сборных конструкций, деталей, полуфабрикатов осуществляется на основе договоров с потребителями и в увязке с планами выпуска продукции предприятиями-изготовителями с учетом оптимальной загрузки мощностей;
♦ расчеты осуществляются только за комплектно поставленные конструкции с обязательным участием комплектующих организаций;
♦ система экономического стимулирования предусматривает
повышение заинтересованности всех организаций в достижении конечных результатов проекта.