Основание возникновение и прекращение земельных отношений являются юридические факты, которые обладаю следующими признаками:
1. В них объективно выражены обстоятельства (есть право и желание иметь земельный участок в частной собственности, но надо написать заявление)
2. Они носят конкретный характер (в заявлении надо указать примерный размер, цели для чего нужен участок и т.д.)
3. Они отражены в законе либо путем прямого указания, либо путем косвенного отражения
Существую следующая классификация юридических фактов:
1. Правоустанавливающие юридические факты, при наличии которых возникают земельные правоотношения (решение райисполкома)
2. Правоизменяющие юридические факты, при наличии которых возникшее правоотношения подвергаются изменениям. Данные изменения могут осуществляться: а) по объекту земельных правоотношений, б) по субъектному составу, в) по содержанию.
3. Правопрекращающие факты, с возникновения которых прекращаются земельные правоотношения.
Каждый из правоустанавливающих, правоизменяющих и правопрекращающих фактов могут быть 2х основных видов: событие и поведение. К числу событий относятся юридические факты, представляющие собой обстоятельства, возникающие помимо воли человека. Их подразделяют на абсолютные и относительные. Абсолютные не имеют непосредственной связи с волевой деятельностью человека (природные факты). К относительным относятся явления, которые возникают в результате человеческой деятельности, но протекают независимо от действий человека и даже вопреки воли субъектов (эрозионные процессы вследствие вспашки земель вдоль склона).
|
|
Поведение субъектов как юридический факт в земельном праве имеет множество аспектов:
-действия юридического, физического лица, ИП или гос органа.
-бездействие субъектов земельных правоотношений.
-юридическое состояние субъектов земельных правоотношений (временно нетрудоспособные пользователи земельных участков).
Поведение субъектов как юридический факт в земельном праве подразделяется на правомерное и неправомерное.
Правомерные юридические факты ведут за собой возникновение юридических прав и обязанностей, предусмотренных нормами права. К числу правомерных юридических фактов следует отнести такое поведение субъектов, которое:
-соответствуют действующему законодательству
-не соответствует действующему законодательству, но и не противоречит ему.
К числу неправомерных юридических фактов относится такое поведение субъектов (действие, бездействие) которое нарушает действующее законодательство.