Изменение и расторжение договоров
Основания изменения и расторжения договора.
Заключенные договоры должны исполняться на тех условиях, на которых было достигнуто соглашение сторон, и не должны изменяться. Тем самым у участников договора создается уверенность в стабильности условий заключенного ими договора, необходимая для нормального развития гражданского оборота.
Вместе с тем может возникнуть и такая ситуация, когда интересы общества требуют изменения условий уже заключенных договоров. На этот случай рассчитано исключение из изложенного выше правила.
Порядок изменения и расторжения договора.
Изменения и расторжение договора, так же, как и его заключение, подчиняются определенным правилам.
Соглашение об изменении или расторжении договора осуществляется в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.
Так, если договор нотариально удостоверен, то его расторжение или изменение должны быть нотариально удостоверены.
|
|
Иной порядок изменения или расторжения договора установлен для тех случаев, когда договор изменяется или расторгается не по соглашению сторон, а по требованию одной из них.
Порядок изменения или расторжения договора следующий:
1. заинтересованная сторона обязана направить другой стороне предложение о расторжении или изменении договора,
2. другая сторона обязана в срок, указанный в предложении или установленный в законе или договоре, а при его отсутствии в 30-дневный срок, направить стороне, сделавшей предложение об изменении или расторжении договора:
· либо извещение о согласии с предложением;
· либо извещение об отказе от предложения;
· либо извещение о согласии изменить договор на иных условиях
В 1-м случае договор считается измененным или расторгнутым в момент получения извещения о согласии стороной, сделавшей предложение об изменении или расторжении договора.
Во 2-м случае, а также в случае неполучения ответа в установленный срок, заинтересованная сторона вправе обратиться в суд о расторжении или изменении договора, который и разрешит возникший спор.
В 3-м случае сторона, сделавшая предложение об изменении договора, может согласиться с предложением контрагента. В таком случае договор считается измененным на условиях, предложенных контрагентом. Если сторона, сделавшая предложение об изменении договора, не согласиться со встречным предложением контрагента, она вправе обратиться в суд, с требованием об изменении договора.
Вместе с тем следует иметь в виду, что нельзя расторгнуть или изменить уже исполненный договор, т.к. договор прекращается вследствие его надлежащего исполнения. Поэтому нельзя расторгнуть или изменить то, чего к моменту расторжения или изменения не существует. Так, если стороны заключили договор купли-продажи квартиры, нотариально его заверив и зарегистрировав в установленном законом порядке, а затем исполнили этот договор (продавец передал в собственность покупателя квартиру, а покупатель заплатил продавцу покупную цену), то в дальнейшем не могут прийти к соглашению о расторжении или изменении этого договора, поскольку он прекратил свое существование в момент его надлежащего исполнения.
|
|
ТЕМА: Конкуренция предпринимателей
1. Сущность и виды конкуренции.
2. Антимонопольное регулирование предпринимательской деятельности.