Субъекты инвестиционной деятельности, правовое регулирование их взаимоотношений

Мотивация инвестиционной деятельности.

Понятие инвестиционного механизма.

Субъекты инвестиционной деятельности, правовое регулирование их взаимоотношений.

Тема 1.2. Инвестиционная деятельность.

Затраты и результаты инвестиционного проекта.

Затраты и результаты являются важнейшими понятиями, связанными с измерением экономической эффективности инвестиционных проектов.

Результаты отражают те глобальные задачи, которые должны быть решены в инвестиционном проекте для достижения главной цели экономического развития. Они напрямую связаны с преследуемыми инвесторами целями (получение прибыли, увеличение экономической ценности бизнеса).

Экономические результаты, как правило, имеют денежную оценку. Это выручка для новых проектов и прирост выручки (или снижение себестоимости) для действующего производства. Однако, существуют такие результаты, которым очень сложно дать стоимостную оценку. Например, улучшение деловой репутации, укрепление имиджа фирмы. Эти факторы должны учитываться лицами, принимающими решение об инвестировании.

Затраты. Достижение намеченных в проекте целей и соответствующих результатов предполагает осуществление единовременных и текущих затрат.

-Единовременные затраты, направляемые на покупку оборудования, строительство зданий и сооружений, в конечном счете аккумулируются в основной капитал.

-Текущие затраты, направляемые на создание запасов сырья, материалов и т.д. аккумулируются в составе оборотного капитала. Текущие затраты формируют себестоимость продукции.

Разность результатов и затрат формирует эффект (доход), позволяющий судить о том, что же получит инвестор в результате реализации проекта. Современный подход основан на использовании динамических моделей. Здесь эффект рассчитывается как разность совокупных результатов, полученных за ве6сь жизненный цикл проекта и суммарных затрат за тот же период с учетом неравноценности денежных потоков во времени. Эффект представляет собой сумму прибыли и амортизации для новых предприятий (производств) и прирост прибыли и амортизации для инвестиций в действующее производство.

Субъектами инвестиционной деятельности являются инвесторы, заказчики, исполнители работ, поставщики, пользователи объектов инвестиционной деятельности.

Инвесторы- это субъекты инвестиционной деятельности, осуществляющие вложения собственных, заемных или привлеченных средств в форме инвестиций и обеспечивающие их целевое использование.

В качестве инвесторов могут выступать:

1) Органы уполномоченные управлять государственным или муниципальным имуществом, или имущественными правами.

2) Государство и международные организации.

3) Граждане (физические лица).

4) Предприятия и объединения предприятий.

5) Иностранные физические и юридические лица.

Инвестиционные институты - это юридические лица, в той или иной мере соответствующие инвестиционному процессу (банки, фонды, биржи, страховые и консалтинговые компании, научные и проектные организации и т.д.).

Инвестирование средств - это сложный по содержанию процесс, который на предприятии выделяется в относительно самостоятельную производственно- финансовую сферу деятельности и называется инвестиционной деятельностью.

В организации инвестиционной деятельности весьма значительна роль субъективного фактора, интеллектуальных способностей участников этого процесса, наличия у них подлинно экономического мышления.

Инвестирование - это, прежде всего, вложение средств в конкретных людей, способных реализовать данный инвестиционный проект.

Инвестиционный процесс динамичен и разнообразен в своих проявлениях, в то же время он состоит из следующих последовательно осуществляющихся этапов:

1. Накопление свободного капитала у потенциального инвестора

2. Поиск инвестором выгодных направлений вложения средств

3. Формирование высокоэффективных направлений вложения средств в экономике

4. Выбор и осуществление наиболее эффективного инвестиционного проекта (или системы проектов).

Успешное осуществление инвестиционного проекта невозможно без создания государством (законодательными, исполнительными и правовыми органами) необходимых условий, способствующих эффективному привлечению капитала.