Тема 6 Сроки в хозяйственном праве

Содержание договора

Заключение, изменение и расторжение договора

Процесс заключения договора состоит из двух стадий:

1) предложения заключить договор (оферта);

2) принятия предложения (акцепт).

Предложение признается офертой, если:

· является достаточно определенным и выражает явное намерение лица заключить договор;

· содержит все существенные условия договора;

· обращено к одному или нескольким конкретным лицам.

При отсутствии любого из указанных признаков предложение может рассматриваться как вызов на оферту (приглашение делать оферту). От вызова на оферту следует отличать публичную оферту – содержащее все существенные условия договора предложение, из которого усматривается воля лица, желающего заключить договор на предложенных условиях с любым, кто отзовется (такси, размещенные на прилавке товары). Оферта может быть сделана устно или письменно с указанием или без указания сроков для ответа.

Акцептом признается согласие лица, которому адресована оферта, принять это предложение (ст. 408 ГК РБ). Соглашение считается состоявшимся в тот момент, когда оферент получил согласие акцептанта – это и есть время заключения договора:

· для реальных договоров – с момента передачи имущества;

· для договоров, подлежащих государственной регистрации –
с момента его регистрации.

Форма акцепта указывается в оферте или устанавливается нормой закона. Акцепт может совершаться в устной, письменной форме или путем конклюдентных действий.

Важное значение имеют время и место заключения договора. Если в договоре не указано место заключения договора, то им признается место жительства гражданина или место нахождения юридического лица. Договор считается заключенным с момента придания ему формы, установленной законом или избранной соглашением сторон.

Правила изменения и расторжения договоров:

· изменить или отменить условие уже заключенного договора может только правовой акт, обладающий юридической силой закона;

· изменение или расторжение договора возможно только по взаимному соглашению сторон;

· если изменение происходит по инициативе одной из сторон, то она должна направить об этом предложение другой стороне.
В случае отказа от предложения сторона вправе обратиться в суд с требованием об изменении или расторжении договора.

Содержание договора – совокупность условий (пунктов), согласованных сторонами при его заключении, и условий, установленных законом и принимаемых сторонами как обязательные, а также совокупность действий, которые стороны обязаны совершить.

Условия договора делятся на существенные, обычные, случайные.

Особое значение придается существенным условиям: договор считается заключенным, если достигнуто соглашение по всем его существенным условиям. В отношении ряда договоров существенные условия определены в законе.

Существенными являются условия: о предмете договора; если
в законе указаны условия, необходимые, как существенные (например, о залоге – предмет, оценка, размер, срок исполнения); условия, необходимые для договоров данного вида (например, страхование – страховой случай).

Обычные условия:не нуждаются в согласовании сторон, предусмотрены в нормативных правовых актах и автоматически вступают в действие с момента заключения договора.

Обычными условиями договора могут быть:

– цена, если она не определена в договоре, то исчисляется по расценкам, тарифам;

– примерные условия, формы, образцы договоров;

– условия, которые указаны в законе и действуют без договоренности сторон.

Случайными являются условия, изменяющие или дополняющие обычные условия, установление которых зависит от усмотрения самих сторон и отсутствие которых не имеет значения для признания договора заключенным (например, купля-продажа мебели с ее доставкой). Они приобретают юридическую силу при включении их в текст договора.

5.4. Понятие обязательства. Способы
обеспечения исполнения обязательства

Под обязательством понимается гражданское правоотношение, в силу которого одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие либо воздержаться от определенного действия, а другое лицо (кредитор) имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и иных оснований. Стороны в обязательстве: кредитор и должник.

Виды обязательств:

1) договорные, в основе возникновения которых лежит договор;

2) внедоговорные, возникающие из иных юридических фактов, исключая договор;

3) односторонние, двусторонние, многосторонние – в зависимости от распределения прав и обязанностей;

4) регрессные обязательства;

5) долевые, солидарные и субсидиарные и др.

Исполняться обязательства должны надлежащим образом
в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Обязательство считается исполненным надлежаще при соблюдении следующих условий:

1) надлежащее лицо (надлежащему лицу);

2) надлежащий срок исполнения;

3) надлежащее место исполнения;

4) надлежащий предмет (объем, качество, количество);

5) надлежащий способ исполнения.

К способам обеспечения надлежащего исполнения должником обязательства относятся: неустойка, поручительство, залог, задаток, гарантия, удержание.

Неустойка (штраф, пеня) – определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору
в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства (в случае просрочки исполнения). Неустойка (пеня, штраф)является санкцией. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Для взыскания неустойки достаточно факта нарушения договора.

Неустойка может устанавливаться в виде конкретной суммы,
в том числе в виде процента от стоимости обязательства (штраф), либо в виде периодически взыскиваемых сумм в зависимости от длительности правонарушения (пеня), которая может начисляться как
в конкретной сумме, так и в процентах к стоимости обязательства. Наряду с неустойкой с неисправного должника могут быть взысканы и убытки. Выделяют различные виды неустойки:

· законная неустойка (нормативная) – определяется законодательством, независимо от того, предусмотрена она соглашением сторон или нет;

· договорная,предусмотренная сторонами в договоре;

· штрафная (кумулятивная) – взыскивается сверх понесенных убытков (неустойка + убытки);

· исключительная – только уплата неустойки, не допускается возмещение убытков;

· альтернативная – либо уплата неустойки, либо исполнение обязательства, либо возмещение убытков;

· зачетная – возмещение убытков в части, не покрытой неустойкой.

Задаток – денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Соглашение о задатке должно быть совершено
в письменной форме независимо от суммы. Задаток приравнивается
к санкции именно через обеспечительную функцию, т. к. ответственная за неисполнение договора сторона, давшая задаток, теряет его,
а виновная в неисполнении договора сторона, получившая задаток, возвращает его в двойном размере.

Сущность залога заключается в том, что кредитор (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества. Залогодержатель не имеет права пользоваться заложенным имуществом, обязан сохранять его, отвечает за его гибель при наличии вины. Виды залога:

· залог с передачей имущества залогодержателю (заклад);

· залог с оставлением имущества у залогодателя.

В зависимости от вида имущества, передаваемого в залог залоговые обязательства можно подразделить на виды:залог недвижимости (ипотека); залог транспортных средств; залог товаров в обороте; залог ценных бумаг; залог имущественных прав; залог денежных средств; залог вещей в ломбарде (заклад).

Стороны в договоре залога: залогодержатель и залогодатель. Форма залога: простая и нотариальная с последующей регистрацией.

В силу поручительства за исполнение обязательства перед кредитором отвечает кроме должника третье лицо (поручитель). Ответственность поручителя, как и размер ее, устанавливается в договоре в простой письменной форме. Должник и поручитель отвечают как солидарные должники.

Гарантия – письменное обязательство гаранта перед кредитором другого лица (должника) отвечать полностью или частично за исполнение обязательства этого лица. При исполнении обязательства гарант не приобретает право регрессного требования к должнику
о возврате уплаченной суммы. При банковской гарантии в качестве гаранта выступают банки или кредитные учреждения.

Удержание состоит в том, что кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с ней издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.

Основания прекращения обязательства:надлежащее исполнение; отступное; зачет встречного однородного требования; прощение долга; невозможность исполнения; новация; совпадение кредитора и должника в одном лице; ликвидация юридического лица, смерть гражданина; издание акта государственного органа.

6.1. Общие положения о сроках и их видах в хозяйственных отношениях.

6.2. Понятие и значение для хозяйственных обязательств гарантийных сроков и их виды. Претензионные сроки, их правовое значение.

6.3. Сроки исковой давности в хозяйственных отношениях.