Земельный фонд РФ.
1709,8кк ГА. Делится на категории земель и угодья.
Категории земель – часть земельного фонда, выделяемая по основному целевому назначению и имеющая определённый правовой режим. (в з\с нет категорий земель: земли с\х, земли поселений и особо охраняемых природных территорий)
Согласно ст.7 ЗК РФ, выделяется 7 категорий земель:
- земли с\х назначения
- земли населённых пунктов
- земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности, иного спец назначения
- земли особо охраняемых территорий и объектов
- земли лесного фонда
- земли водного фонда
- земли запаса
Земельные угодья – основной элемент государственного учёта земель. Подразделяются на с\х и не с\х угодья. 12,9% и 87,1% соответственно.
С\Х угодья – земельные угодья, систематически используемые для получения с\х продукции. Делятся на:
- пашни (систематически обрабатываемые и используемые под посевы с\х культур)
- залежь (земельный участок, ранее использовавшийся под пашню и более 1 года не используется для посева с\х культур)
- сенокос
- пастбища (систематически используемые для выпаса животных)
- многолетние насаждения (под искусственно созданные древесные, кустарниковые, травянистые многолетние насаждения для получения урожая плодово-ягодной, технической и лекарственной продукции)
- оленьи пастбища (территории в зоне тундры, лесотундры, северной тайги, растительный покров которых пригоден в качестве корма для северного оленя)
НЕ с\х угодья –
|
|
- Земли под водой, включая болота.
- Лесные площади включают лесные и нелесные земли, относящиеся к категории земель лесного фонда, а также земельные участки, покрытые лесом и непокрытые лесом, расположенные на землях других категорий.
- Земли застройки – площади под зданиями и сооружениями, а также земельные участки, необходимые для их эксплуатации и обслуживания.
- Земли под дорогами.
- Нарушенные земли (утратившие свою хоз.ценность или являющиеся источником отрицательного воздействия на окружающую среду в связи с нарушением почвенного покрова, гидрологического режима и образования техногенного рельефа в результате производственной деятельности человека).
- Прочие земли (овраги, пески, полигоны отходов, свалки, территории консервации).
Являются второй по площади категорией земельного фонда РФ – более 23%.
Ст.77 ЗК РФ – землями с\х назначения признаются земли за чертой поселений, предоставленные для нужд с\х, а также предназначенные для этих целей.
Признаки: отнесение данной категории для целей использования в с\х, нахождение за чертой поселений.
|
|
Земли, находящиеся на территории других категорий земель, называются землями с\х использования.
Особенности:
- Предназначенность (публичное признание земель с\х-ми, но по каким-то причинам не включённые в с\х оборот). Ст.80 ЗК РФ – земли перераспределения(земли, от которых отказались правообладатели; принудительно изъятые)
- Предоставленность (обязательно отмечается в правоустанавливающем документе; фактическое использование ЗУ для производства с\х продукции не является фактом для отнесения данного участка к категории земель с\х назначения)