Определение месторасположения распределительного центра в логистике, влияющие на него факторы

Складская сеть является значи­мым элементом логистических систем. Построение этой сети оказывает существенное влияние на расходы, возникающие в процессе доведения товаров до потребителей, а че­рез них и на конечную стоимость реализуемого продукта.

Перечислим факторы, которые необходимо учитывать при выборе участка под распределительный центр уже после того, как решение о географическом месторасположении центра принято.

1. Размер и конфигурация участка. Большое количество транспортных средств, обслуживающих входные ивыходные материальные потоки, требует достаточной площади для парковки, маневрирования и проезда. Отсутствие таких площадей приведет к заторам, потери времени клиентов (возможно, и самих клиентов).

2. Транспортная доступность местности. Значимой составляющей издержек являются транспортные расходы. Поэтому при выборе участка необходимо оценить ведущие к нему дороги, ознакомиться с планами местной администрации по расширению сети дорог. Предпочтение отдается участкам, расположенным на главных (магистральных) трассах.

3. Планы местных властей. Необхо­димо убедиться в от­сутствии факторов, которые впоследствии могли бы ока­зать сдерживающее влияние на развитие распределитель­ного центра, ознакомиться с особенностями местного законодательства, проанализировать расходы по облагораживанию террито­рии, оценить уже имеющиеся на участке строения (если они есть), учесть возможность привлечения местных инве­стиций, ознакомиться с ситуацией на местном рынке рабо­чей силы.

4. Местное законодательство. Необходимо учесть местные правила строительства, безопасности, высоту зданий ограничения на типы зданий и, возможно, другие факторы.

5. Строительные факторы. Следует учесть общепринятые стандарты для аналогичных сооружений, т.е. расстояния между зданиями, подъезд к ним и т.п.