2015-01-13
838
Заказчики или застройщики ведут на счете 08 учет прочих капитальных затрат в составе капитальных вложений по их видам, которые отражаются по одноименной статье по мере производства расходов или принятия к оплате счетов поставщиков и подрядчиков по работам, определяющим данные затраты.
Стоимость проектно - изыскательских работ, услуг по авторскому надзору за строительством, а также экспертизы проектов отражается: Дебет 08 Кредит 60.
Расходы по содержанию аппарата заказчика и застройщика предварительно учитываются на счете 26 «Общехозяйственные расходы» в корреспонденции с кредитом счетов: 10 «Материалы», 70 «Расчеты с персоналом по оплате труда», 69 «Расчеты по социальному страхованию и обеспечению» и т.д. По окончании месяца затраты, учтенные на счете 26, списываются заказчиком - в дебет счета 90 «Продажи». Одновременно сметная стоимость его услуг, приходящихся на месяц, отражается по кредиту счета 90 и дебету счета 08 по статье «Прочие капитальные затраты». НДС уплачивается заказчиком с выручки в общем порядке.
|
|
|
В состав прочих капитальных затрат у заказчика, специализирующегося на реализации инвестиционных проектов, наряду с прочими расходами также включаются убытки:
– от продажи на сторону излишних и неиспользуемых материально - производственных запасов,
– от порчи материально-производственных запасов,
– от списания дебиторской задолженности,
– от ликвидации временных титульных сооружений,
– признанные штрафы, пени, неустойки и другие виды санкций за нарушение условий хозяйственных договоров, а также расходы по возмещению причиненных убытков.
Таблица 2.4
Типовые бухгалтерские записи по отражению прочих капитальных затрат
| № п/п | Содержание операций | Корреспондирующие счета | |
| Дебет | Кредит | ||
| Списание убытков от продажи излишних и неиспользуемых МПЗ | |||
| 1. | Списывается стоимость запасов | ||
| 2. | Отражается выручка от продажи | ||
| 3. | Отражается НДС от выручки | ||
| 4. | Списывается убыток от продажи; | ||
| Убытки от списания дебиторской задолженности | |||
| 1. | Списывается дебиторская задолженность | 62,76 | |
| 2. | Списываются убытки | ||
| Убытки от ликвидации временных титульных сооружений | |||
| 1. | Списаны убытки от ликвидации временных титульных сооружений | ||
| Убытки от признанных штрафов, пеней, неустоек и другие видов санкций за нарушение условий хозяйственных договоров, а также расходов по возмещению причиненных убытков. | |||
| 1. | Отражены признанные штрафы, пени, неустойки и другие виды санкций за нарушение условий хозяйственных договоров, а также расходы по возмещению причиненных убытков. | ||
| 2. | Отражена сумма санкций |
В состав прочих капитальных затрат убытки списываются за минусом полученной прибыли.
|
|
|
К прибыли заказчика, учтенной на счете 91 «Прочие доходы и расходы», относятся:
– доходы от сдачи в аренду имущества (за минусом НДС) (см. пояснения к учету временных титульных сооружений);
– штрафы, пени, неустойки и другие виды санкций за нарушение условий хозяйственных договоров (за минусом НДС);
– прибыль от реализации на сторону излишних материально - производственных запасов, при продаже и прочем выбытии объектов незавершенного строительства заказчиками и застройщиками.
Таблица 2.5
Типовые бухгалтерские записи по отражению прочих капитальных затрат
| № п/п | Содержание операций | Корреспондирующие счета | |
| Дебет | Кредит | ||
| 1. | Отражается сумма санкций | 51, 76 | |
| 2. | Отражаются доходы от возмещения причиненных убытков | ||
| Реализация на сторону излишних МПЗ | |||
| 1. | Списывается стоимость запасов | ||
| 2. | Отражен доход (выручка) от продажи | ||
| Отражен НДС от выручки | |||
| 4. | Получены денежные средства за проданные запасы | ||
| Продажа и прочее выбытие объектов незавершенного строительства | |||
| 1. | Списаны затраты по строительству | ||
| 2. | Списаны расходы по продаже, ликвидации и пр. | ||
| 3. | Отражен доход (выручка) от продажи | ||
| 4. | Отражен НДС от выручки, уменьшенной на затраты с невозмещенным НДС | ||
| 5. | Получены денежные средства за проданные активы |
