Недвижимость как объект экономических и государственных интересов

Любые экономические отношения – это отношения собственника и пользователя.

Гос-во как собственник осуществляет учет своей собственности (ведение реестра и регистрация собственности – Регистрационная палата).

Экономический интерес гос-ва заключается в получение дивиденда с прибыли для пополнения своего бюджета.

Экономические интересы – налогооблажение, лицензирование, ипотечное кредитование, приватизация, национализация, страхование, ценообразование, инвестирование, информация.

Гос-во владеет 65% собственности. Гос-во оказывает влияние на процессы, происходящие на рынке недвижимости, через правовое регулирование сделок (суды), а также через налоги, законы, ценообразование.

Общественные интересы – принудительный выкуп, возврат бесхозных объектов, целевое назначение, зонирование.