Методы и организация строительства

В стране создана мощная строительная индустрия, в целом обеспечивающая наращивание производственного потенциала.

Вместе с тем в капитальном строительстве имеется много резервов повышения эффективности производства. Поэтому коренная перестройка хозяйственного механизма в строительстве предусматривает повышение его эффективности, усиление экономической заинтересованности всех участников инвестиционного процесса в обеспечении ввода в действие производственных мощностей, жилых зданий и других объектов социального назначения в нормативные сроки.

Принимаются меры по стимулированию высокоэффективного строительства, осуществляемого хозяйственным и подрядным способами при рациональном их сочетании. Особенно существенны, меры по подрядному способу, который доминирует при строительстве объектов в химической промышленности.

При подрядном способе строительство ведут специализированные строительные организации. Этот способ открывает возможность к применению прогрессивной строительной техники, передовых методов ведения работ типа бригадного подряда и т. д. Строительная организация, ведущая работы, называется подрядчиком.

Хозяйственный способ предполагает строительство собственными силами предприятия. Он в принципе менее эффективен, чем подрядный, так как для него не характерна высокая специализация производства. Вместе с тем было бы ошибочно считать, что хозяйственный способ строительства исчерпал себя. Опыт показывает, что он достаточно перспективен при некоторых вариантах технического перевооружения и реконструкции действующих предприятий, а также при строительстве объектов непроизводственного назначения, если надлежащим образом организовано обеспечение строительства материально-техническими ресурсами. Получают развитие и прямые договора с предприятиями, выпускающими металлические конструкции, местные строительные материалы и др..

Основным документом, регламентирующим взаимоотношения заказчиков и подрядчиков, является договор подряда на капитальное строительство. После заключения договора подряда учреждения банков финансируют стройки непрерывно на основе утвержденных титульных списков.

Велико и значение индустриализации в строительстве. Должны быть расширены масштабы полносборного строительства и монтажа зданий и сооружений из прогрессивных конструкций. Перспективным направлением снижения стоимости строительства является широкое использование новых химических материалов.