Шутов договорился с Кротовым о продаже принадлежащей ему на праве собственности квартиры за 40 тыс. руб. Тут же Кротов вручил Шутову 5 тыс. руб. под расписку, в которой указывалось, что эту сумму Шутов получает в качестве задатка. Спустя месяц Кротов обратился в суд с иском к Шутову о взыскании с него 10 тыс. руб., поскольку он уклонился от- заключения договора купли-продажи квартиры! Шутов иска не признал, утверждая, что договор не был заключен по вине Кротова, следовательно, задаток возврату не подлежит. В судебном заседании было установлено, что договор действительно не был заключен по вине Кротова. Последний заявил суду, что он от своих исковых требований откажется, если Шутов согласится оформить с ним договор. Однако от этого предложения Шутов отказался, поскольку он уже договорился о продаже квартиры Смирнову за 50 тыс. руб.
Какое решение должен принять суд?
НОРМАТИВНЫЕ АКТЫ
ГК.Гл.23,
Закон РФ «О залоге» от 29 мая 1992 г. // ВВС: 1992. № 23. Ст. 1239,1240.
Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16 июля 1998 г. // СЗ РФ. 1998. № 29. Ст,3400.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ от 1 июля 1996 г. № 6/8. Пункты 43-48 // ВВС. 1996^ № 9.
ЛИТЕРАТУРА
ЛванесоваГ. О банковской гарантии//Хозяйство и право. 1997. №7,
Брагинский ММ., Витряиский В.В. Договорное право: общие положения. М, 1998. Гл. VI.
Витряиский В.В. Обеспечение исполнения обязательств. Комментарий ГК РФ // Хо
зяйство и право. 1995. № 9—10.,, ' '.'
Нитряпский В.В. Поручительство // Хозяйство и право. 1998. № 8—9.
Витряиский В.В. Банковская гарантия // Хозяйство и право. 1998. № 10.
Вишневский А А. Залоговое право. Учебное и практическое пособие. М„ 1995.
1'онгаю ЕМ. Обеспечение исполнения обязательств. М„ 1998.
Истайотов И.Г. Обеспечение обязательств (неустойка, залог, задаток, поручительство). М., 1958.
ЦыбуленЩ З.И. Договор об ипотеке (залоге недвижимости) // Хозяйство и право. 1998.
Х«П.
Обзоры практики рассмотрения споров, связанных с применением арбитражными судами норм Гражданского кодекса Российской Федерации о залоге, банковской гарантии и поручительстве. Информационные письма Президиума ВАС РФ от 15 января 1998 г. № 26, 27 и от 20 января 1998 г. № 28 // Хозяйство и право. 1998. № 6, 7.
Тема 21
Ответственность за нарушение обязательств
Вопросы
1. Понятие гражданско-правовой ответственности.
2. Условия (основания) гражданско-правовой ответственности:
вред, противоправность, причинная связь, вина,
3. Виды ответственности:
договорная и внедоговорная ответственность;
долевая, солидарная и субсидиарная ответственность; ответственность независимо от вины; ответственность за неисполнение денежного обязательства; ограниченная и смешанная ответственность.
4. Просрочка должника. Просрочка кредитора.