Одной из форм долгосрочной аренды основных средств с периодической оплатой его стоимости является лизинг.
Лизинг – это особый вид аренды различных машин, техники, оборудования, средств транспорта, строительства, компьютеров, производственных сооружений и других, как правило, с последующей передачей их в собственность лизингополучателю.
В качестве лизингодателей (арендодателей) могут выступать юридические лица (например: специализированные лизинговые компании), имеющие лицензию на право занятия соответствующей деятельностью, а также граждане, занимающиеся предпринимательской деятельностью без образования юридического лица и зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей.
Лизингополучатель (арендатор) – это юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, получающее имущество в пользование по договору лизинга.
Классическая схема лизинга предполагает наличие трех участников:
Ø организации – производителя оборудования;
Ø арендодателя – лизинговой фирмы (компания);
Ø арендатора – лизингополучателя.
Благодаря лизингу организации имеют возможность использовать необходимые средства производства без крупных капиталовложений. Лизинг имеет множество разновидностей и постоянно находится в развитии.
Эта форма аренды возникла в 50-е годы, когда в США организации – производители машин и оборудования создали фирмы для проката своей продукции. Это позволило расширить рынки сбыта и увеличить объём реализации.
Лизинговая фирма – арендодатель, предоставляет во временное пользование основные средства, при этом, арендованное имущество остаётся собственностью владельца.
В отличие от классической аренды, которая предусматривает возврат основных средств владельцу, при лизинге (как уже было сказано ранее) можно выкупать арендуемые объекты.
Арендатор выбирает один из вариантов:
Ø возврат имущества по истечении срока аренды;
Ø продление договора;
Ø частичный или полный выкуп арендуемых объектов по остаточной стоимости.
Следовательно, выгода лизинга в том, что арендатору не нужно тратить большие деньги для приобретения современной техники.
Эта форма аренды привлекательна для мелких и средних предприятий. Для них становится реальным оперативное проведение реконструкции производства при ограниченных затратах.
По срокам лизинга различают:
Ø рентинг – (краткосрочная) аренду на срок от нескольких дней до месяца;
Ø хайринг – (среднесрочная) аренда на срок от нескольких месяцев до года;
Ø собственно лизинг – (долгосрочная) аренда на срок от года до нескольких лет.
При рентинге выкуп основных средств не предусмотрен. Арендные ставки выше, чем при лизинге, т.к. срок службы выше, чем срок аренды и техника сдаётся в аренду многократно до полной утраты работоспособности.
Рентинговые фирмы чаще всего – это торговые организации, поэтому они имеют достаточный запас техники, предназначенной для аренды.
Лизинговая форма аренды наиболее прогрессивная, т.к. предприятие – арендатор может:
Ø увеличить производственные мощности без привлечения значительных капиталовложений по – сравнению с покупкой основных средств;
Ø исключить последствия морального старения путём замены действующей техники на более совершенную;
Ø не осуществлять текущих затрат на проведение ремонта основных средств (при условии включения данного пункта в арендный договор);
Ø иметь широкую номенклатуру арендуемых объектов.