2015-04-12
493
1. В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации публичные слушания по вопросам землепользования и застройки проводятся в следующих случаях:
1) при внесении изменений в Генеральный план г. Салавата;
2) при внесении изменений в настоящие Правила;
3) по документации по планировке территории, в том числе:
а) по проектам планировки территории, содержащим в своем составе проекты межевания территории;
б) по проектам планировки территории, не содержащим в своем составе проекты межевания территории;
в) при предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства;
г) при предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства.
2. Публичные слушания по обсуждению вопросов землепользования и застройки проводятся в соответствии с Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом городского округа город Салават Республики Башкортостан, настоящими Правилами.
3. Орган местного самоуправления в лице структурного подразделения Администрации г. Салавата, уполномоченного в области градостроительной деятельности, перед представлением на публичные слушания в обязательном порядке осуществляет проверку проектов следующих документов:
- Правил землепользования и застройки г. Салавата, изменений в Правила землепользования и застройки г. Салавата (в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации) – на соответствие требованиям технических регламентов, генеральному плану городского округа, схемам территориального планирования Республики Башкортостан;
- проектов планировки и проектов межевания территории (в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации) – на соответствие требованиям документов территориального планирования, Правил землепользования и застройки городского округа город Салават Республики Башкортостан в соответствии с требованиями технических регламентов, градостроительных регламентов с учетом границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия народов Российской Федерации, границ территорий вновь выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий;
- разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации) – на соответствие требованиям технических регламентов.
4. При отсутствии заключения (протокола Градостроительного совета) о соответствии требованиям, предусмотренным пунктом 3 настоящей статьи, не допускается принятие решений по поводу проектов документов, представляемых на публичные слушания.
5. Органом местного самоуправления, уполномоченным на проведение публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки, является Совет городского округа г. Салават.
Подготовку проектов нормативных правовых актов к публичным слушаниям по вопросам землепользования и застройки осуществляет структурное подразделение Администрации г. Салавата, уполномоченное в области градостроительной деятельности.
6. Предметом публичных слушаний являются:
1) вопросы соответствия подготовленных проектов документов требованиям законодательства, а также документам, принятым в установленном порядке;
2) документы, подлежащие утверждению в соответствии с полномочиями органов местного самоуправления г. Салавата в области градостроительной деятельности.
Иные вопросы не подлежат обсуждению на публичных слушаниях.
7. Способами предоставления информации участникам публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности помимо документов, материалов, определенных настоящими Правилами, являются выставки, экспозиции демонстрационных материалов, выступления представителей органов местного самоуправления, разработчиков проектов документов на публичных слушаниях, в печатных средствах массовой информации, по радио, телевидению и в информационно-телекоммуникационной сети Интернет и другие, не запрещенные законом способы.
8. Участники публичных слушаний вправе представлять свои предложения и замечания, касающиеся обсуждаемых вопросов, для включения в протокол публичных слушаний.
9. Выявление мнений участников публичных слушаний не влечет обязанности органа, принимающего решение с учетом результатов публичных слушаний, принимать решение, отражающее мнение большинства участников публичных слушаний.
10. Публичные слушания считаются состоявшимися в случаях, когда выполнены требования Градостроительного кодекса Российской Федерации и настоящих Правил в части сроков, процедур информирования и наличия подготовленных к публичным слушаниям документов и материалов. Тот факт, что в публичных слушаниях, подготовленных с учетом всех указанных требований, не приняло участие ни одно лицо, не является основанием для признания публичных слушаний не состоявшимися.
11. Продолжительность проведения публичных слушаний устанавливается в решении Совета городского округа г. Салават о назначении публичных слушаний и должна составлять:
1) не менее двух и не более четырех месяцев со дня размещения решения о назначении публичных слушаний на официальном сайте Администрации г. Салавата в информационно-телекоммуникационной сети Интернет до дня размещения заключения о результатах публичных слушаний на указанном сайте (в случае обсуждения проекта изменений в настоящие Правила). При этом в случае подготовки изменений в настоящие Правила в части внесения изменений в градостроительный регламент, установленный для конкретной территориальной зоны срок проведения публичных слушаний не может быть более чем один месяц;
2) не менее одного и не более трех месяцев со дня размещения решения о назначении публичных слушаний на официальном сайте Администрации г. Салавата в информационно-телекоммуникационной сети Интернет до дня размещения заключения о результатах публичных слушаний на указанном сайте (в случае обсуждения документации по планировке территории);
3) не более одного месяца со дня оповещения о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний на официальном сайте Администрации г. Салавата в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (в случае обсуждения заявлений о предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства).
12. В месте (местах) проведения публичных слушаний размещаются документы и материалы в составе, определенном требованиями к составу обсуждаемого проекта документа и требованиями настоящих Правил.
13. Расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности, несет соответствующий орган местного самоуправления городского округа город Салават Республики Башкортостан, физические и юридические лица, подготовившие проекты документов, заявления по вопросам, требующим проведения публичных слушаний.
