Демонтаж конструкций здания выполняют в процессе их замены теми же монтажными механизмами, что и при монтаже. Разборку кирпичных и бутобетонных конструкций вручную выполняют при небольшом объеме работ, когда остальные способы по каким-либо причинам не могут быть использованы. Кирпичные стены разбирают с закрепленных лесов рядами с использованием ломов, легких кувалд, клиньев, кирок, отбойных молотков.
Демонтаж (разборка) при реконструкции является весьма трудоемким процессом (30% от общей трудоемкости). Поэтому вопросы комплексной механизации демонтажа должны детально прорабатываться с надлежащим технико-экономическим обоснованием принятого варианта производства работ.
При выборе способов разборки и разрушения строительных конструкций учитывают выход годных к повторному использованию материалов на основе технико-экономического расчета. Для разделения конструкций при их разборке и для устройства проемов и отверстий в различных конструкциях применяют следующие способы: механическое сверление, бурение и резку с использованием ручных сверлильных машин и станков с алмазными отрезными дисками; электрические бороздоделы; газокислородную и термическую резку; электродуговую, плазменную и лазерную резку.