Ранее отмечено, что самым распространенным основанием возникновения обязательств выступают договоры. В то же время договор – это вид более широкого понятия – сделки. Фактически договор – это двусторонняя или многосторонняя сделка. Одновременно – это незаменимое юридическое средство установления между сторонами прочных и ясных отношений и способ путем соглашения учесть интересы каждой из них. Сторонами договоров могут быть как граждане, так и юридические лица, публичные образования. Содержание договора составляют взаимные права и обязанности субъектов. Выполнение обязанностей и составляет сущность исполнения обязательств, то есть решения не только экономических, но и юридических аспектов жизнедеятельности.
Известные в науке гражданского права договоры и возникающие на их основе обязательства весьма разнообразны. Для удобства они классифицируются по различным основаниям.
В зависимости от содержания имущественных отношений, которые оформляются с помощью договора, принято выделять следующие основные группы договоров:
|
|
1. договоры, с помощью которых оформляется передача имущества в собственность или иное вещное право приобретателя. К ним относятся купля – продажа, мена, дарение, другие;
2. договоры, с помощью которых оформляется передача имущества во временное пользование (наем), например, аренда недвижимого имущества, лизинг, имущественный наем;
3. договоры по производству работ, в первую очередь договор подряда на капитальное строительство;
4. договоры по предоставлению различных услуг, например, перевозки грузов или пассажиров различными видами транспорта, займа, кредитования, комиссии, страхования, коммерческой концессии.
В пределах каждой группы выделяются отдельные виды договоров. Наиболее широко используются купля – продажа, аренда, перевозка. Основные виды договоров представлены в части второй Гражданского кодекса Российской Федерации.
Учитывая связь договора и сделки, к договорам применимы и следующие классификации.
В зависимости от числа сторон, заключающих договор, они могут быть двусторонними и многосторонними.
По соотношению возникающих из договора прав и обязанностей они подразделяются на возмездные и безвозмездные. По возмездному договору каждая из сторон вправе требовать от другой соответствующего имущественного предоставления (например, товар – деньги, вещь – вещь). При безвозмездном встречное имущественное предоставление отсутствует, например, дарение.
По моменту возникновения прав и обязанностей субъектов выделяют реальные и консенсуальные договоры. По консенсуальным права и обязанности сторон возникают с момента достижения соглашения по наиболее существенным условиям, например, при купле – продаже. Для реального договора характерно исполнение дополнительных требований, например, передача вещи, внесение страховой премии и т.д.
|
|
По форме заключения договоры разделяются на совершаемые в устной форме, в письменной форме и с помощью конклюдентных действий. Для граждан договоры, заключенные в устной форме, допустимы. Однако если сторонами заключен договор на сумму свыше десяти минимальных размеров оплаты труда, то они лишаются права ссылаться в суде на свидетельские показания. Для юридических лиц обязательна простая письменная форма. В ряде ситуаций закон требует обязательной государственной регистрации договоров, например, при купле – продаже недвижимого имущества. Нотариальная форма обязательна в указанных законом случаях либо в случаях, предусмотренных соглашением сторон. С помощью конклюдентных действий (например, жестов) допускается, к примеру, заключение договоров во время торгов на бирже. Часто затем требуется их оформление в письменной форме.
Гражданско-правовые обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными, обычно предъявляемыми требованиями.
Надлежащее исполнение обязательства означает, что обязательство должно быть исполнено надлежащим субъектом надлежащему субъекту в надлежащем месте в надлежащее время надлежащим предметом надлежащим способом.
Способы обеспечения исполнения обязательств – это предусмотренные законом или договором меры, стимулирующие должника к надлежащему исполнению обязательств под угрозой наступления для него определенных неблагоприятных последствий.
Статья 329 ГК Российской Федерации к способам обеспечения исполнения обязательств относит неустойку, залог, удержание имущества должника, поручительство, банковскую гарантию, задаток и подчеркивает, что данный перечень способов не исчерпывающий, поскольку может быть дополнен как законом, так и договором.
Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Залог – это способ обеспечения исполнения обязательства, при котором кредитор имеет право в случае неисполнения должником обеспеченного залогом обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество. Сторонами залогового обязательства являются залогодатель – лицо, предоставившее имущество в залог (должник, либо третье лицо) и залогодержатель – лицо, получившее имущество в залог (кредитор по основному обязательству). Залог возникает в силу закона, а также на основании договора, заключенного в письменной форме, с учетом того, что залог недвижимости (ипотека) требует нотариального удостоверения и государственной регистрации.
Взыскание на заложенное имущество обращается в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Обращение взыскания происходит в судебном порядке, если нет нотариально удостоверенного соглашения залогодателя с залогодержателем о внесудебном порядке обращения взыскания, заключенного после возникновения оснований для обращения взыскания. Требования залогодержателя удовлетворяются из суммы, вырученной от реализации предмета залога с публичных торгов. Денежная сумма, оставшаяся после удовлетворения требований всех залогодержателей (в том числе и по отношениям перезалога) и возмещения расходов, связанных с проведением публичных торгов, передается залогодателю.
|
|
Удержанием называется способ обеспечения исполнения обязательства, при котором кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику или третьему лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с ней издержек и других убытков удерживать ее, пока соответствующее обязательство не будет исполнено. В случае неисполнения должником обязательства, требования кредитора, удерживающего вещь, удовлетворяются из ее стоимости в объеме и порядке, предусмотренных для удовлетворения требований, обеспеченных залогом.
При поручительстве поручитель (любое лицо) обязуется перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним обязательства полностью или в части. Договор поручительства требует письменной формы, несоблюдение которой влечет его недействительность. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно (совместно), если законом или договором не предусмотрена субсидиарная (дополнительная) ответственность поручителя.
Банковская гарантия – это способ обеспечения обязательства, при котором банк или иная кредитная организация (гарант) дает по просьбе другого лица (принципала) письменное обязательство уплатить кредитору принципала (бенефициару) в соответствии с условиями даваемого гарантом обязательства денежную сумму по представлении бенефициаром письменного требования о ее уплате. Обязательство гаранта перед бенефициаром не зависит от основного обязательства, в обеспечение которого банковская гарантия выдана, поэтому недействительность или прекращение основного обязательства не влечет недействительности или прекращения банковской гарантии. Выдача банковской гарантии осуществляется на возмездной основе, поскольку принципал выплачивает гаранту вознаграждение.
|
|
Задаток – это способ обеспечения исполнения обязательства, при котором денежная сумма, признаваемая задатком, выдается одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Соглашение о задатке заключается в письменной форме, в противном случае эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное. При неисполнении обязательства, обеспеченного задатком, наступают следующие юридические последствия: если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны; если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, то она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.