Анализ эффективности инвестиций

Общие понятия по эффективности

Эффективностью, в общем, называется степень достижения наилучшего результата при наименьших затратах. В инвестиционном анализе эффективность проекта рассматривается как показатель, отражающий соответствие ИП целям и интересам его участников.

Показатели эффективности, относящиеся ко всему периоду реализации проекта, называются интегральными. Важнейшей задачей экономического анализа ИП является расчет будущих денежных потоков, возникающих при реализации производимой продукции, т.е. производится исследование доходов и расходов, выраженных в форме денежных потоков с их дисконтированием.

Существуют базовые принципы и методические подходы, используемые для оценки эффективности реальной инвестиций:

1. Оценка возврата инвестируемого капитала на основе денежного потока кэш-фло.

2. Обязательное приведение к настоящей стоимости как инвестируемого капитала, так и сумм денежных потоков.

3. Выбор дисконтной ставки дифференцированной для различных инвестиционных проектов.