Договор комиссии. Агентский договор

Договор комиссии - соглашение, по которому комиссионер обязуется по поручению комитента за вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени за счет комитента. Договор предусматривает: 1) выполнение комиссионером поручения от своего имени; 2) выполнение комиссионером юридических действий; 3) получение комиссионером вознаграждения за оказанные услуги; 4) приобретение комиссионером прав и обязанностей по сделке с третьими лицами. Договор заключается на определенный срок или бессрочно; с указанием или без указания территории исполнения; с определением ассортимента товаров, подлежащих покупке или продаже, или без него. Договор консенсуальный и возмездный. Если стороны не согласовали размер вознаграждения и он не указан в договоре, вознаграждение выплачивается после исполнения договора в сумме, взимаемой за аналогичные услуги. При представлении доказательств комиссионер вправе получить возмещение понесенных расходов, вознаграждение или возмещение понесенных расходов, когда договор не исполнен по причинам, зависящим от комитента. Запрещено определять вознаграждение в виде разницы между назначенной комитентом ценой и более выгодной ценой, по которой комиссионер совершит сделку. Комиссионер обязан исполнить поручение комитента на наиболее выгодных для него условиях и в соответствии с его указаниями. Если комиссионер совершил более выгодную сделку, чем предполагал комитент, дополнительная выгода делится между комитентом и комиссионером поровну. Комиссионер не отвечает перед комитентом за неисполнение сделки третьим лицом. Он несет ответственность, если не проявил осмотрительности в выборе лица, с которым совершил сделку. Комиссионер может заключить договор субкомиссии, по которому он приобретает права и обязанности комитента. Если нет согласия комиссионера, комитенту запрещается вступать в непосредственные отношения с субкомиссионером. Комиссионер вправе отступать от указаний комитента при условии его уведомления в разумный срок о допущенных отступлениях. Комиссионер вправе в обеспечение своих требований удерживать находящиеся у него вещи, подлежащие передаче комитенту. Комитент несет риск случайной гибели, порчи имущества и расходы по его содержанию. Комиссионер несет ответственность за сохранность имущества комитента. Комиссионер, допустивший в отсутствие своей вины несохранность имущества комитента, освобождается от ответственности. Комиссионер отвечает за утрату, недостачу или повреждение имущества, если не докажет отсутствия своей вины. В течение тридцати дней комиссионер обязан отчитаться перед комитентом. Не отчитавшийся комиссионер возвращает комитенту принадлежащие ему денежные средства. Комитент вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора комиссии в любое время, отменив поручение. При этом комиссионер может потребовать возмещения убытков, которые он несет вследствие отмены поручения. Если договор заключен без указания срока, комитент уведомляет комиссионера о прекращении договора за тридцать дней

Агентский договор - соглашение, по которому одна сторона (агент) обязуется по поручению другой стороны (принципала) совершить юридические и иные действия за вознаграждение от своего имени за счет принципала или от имени и за счет принципала. Агенты и принципалы - субъекты гражданского права, которые обладают полной дееспособностью. Агентский договор - консенсуальный, возмездный и заключается в простой письменной форме. Полномочия агента определяются либо договором путем перечисления поручаемых действий, либо в общем виде с передачей общих полномочий на совершение сделок от имени принципала. Договор может быть постоянным или длительным в зависимости от того, заключен договор на определенный срок или без указания периода действия. Срок договора исчисляется днями, неделями, месяцами, годами или конкретной датой. Агент обязан выполнять поручения в соответствии с договором и представлять принципалу отчеты. Он вправе привлекать третьих лиц для исполнения поручения, отказываться от исполнения договора. Принципал обязан уплатить агенту вознаграждение. Если в договоре отсутствуют условия о размере и порядке выплаты вознаграждения, он считается заключенным. Вознаграждение выплачивается в течение недели с момента представления агентом отчета за прошлый период. В случае, если цена не определена в договоре, исполнение договора оплачивается по цене, которая взимается за аналогичные услуги. Договор может содержать двусторонние или односторонние ограничения прав принципала и агента. Для принципала предусматривается обязательство не заключать аналогичных договоров с другими агентами либо воздерживаться от самостоятельного осуществления аналогичной деятельности на данной территории. Агент не может не заключать с другими принципалами аналогичных договоров на определенной территории. Агент обязан представлять принципалу отчет в установленном порядке и оговоренный срок. К отчету прилагаются доказательства произведенных агентом расходов. Об имеющихся возражениях по отчету принципал сообщает агенту в течение тридцати дней. Не своевременно заявивший о наличии возражений по отчету принципал лишается права дальнейшего предъявления претензий к агенту по принятому отчету. При отсутствии в договоре условия о сроках представления отчетов они представляются агентом по мере исполнения договора или по окончании действия договора. Агент вправе заключить субагентский договор, оставаясь ответственным за действия субагента перед принципалом. Основной договор может запрещать заключение субагентского договора. Субагентский договор может заключаться на условиях основного договора или с указанием его конкретных условий. Субагент может заключать сделки от своего имени в интересах принципала и агента, который становится принципалом. Агентский договор может быть прекращен отказом любой стороны от исполнения договора, если он заключен без определения срока окончания его действия; вследствие смерти агента, признания его недееспособным или ограниченно дееспособным; признания агента - индивидуального предпринимателя несостоятельным (банкротом).