Определение стоимости воспроизводства объекта

Общая формула расчета стоимости воспроизводства объекта:

С_воспр = ВС х (1-И_физ) х (1-И_функ) х (1-И_внеш),

где:

ВС – восстановительная стоимость зданий;

С_ВОСПР - стоимость воспроизводства зданий;

И_физ – физический износ;

И_функ – функциональный износ;

И_внеш – внешний износ.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА

Рыночная стоимость Объекта, определенная в рамках затратного подхода, определяется путем прибавления к стоимости земельного участка стоимости замещения.

Расчет представлен в нижеследующей таблице.

Таблица 24. Определение рыночной стоимости объектов оценки затратным подходом