Выбор подходов и методов оценки

Каждый из подходов к оценке имеет свою специфику и определенные области применения. Анализ возможности и целесообразности использования традиционных подходов к оценке проводится с учетом цели оценки, имеющейся информации или нормативных ограничений. При оценке стоимости должны соблюдаться основные общеэкономические принципы, основанные на представлении владельцев имущества:

Принцип полезности: объект обладает стоимостью только тогда, когда он полезен потенциальному владельцу, т.е. способен удовлетворять его ожидаемые потребности в определенном месте и в течение определенного времени.

Принцип замещения: разумный покупатель не заплатит за данный объект больше, чем наименьшая цена, запрашиваемая за другой объект с эквивалентной полезностью.

Принцип ожидания: покупатель вкладывает средства в объект сегодня, так как ожидает от объекта получение потока доходов в будущем.

Поскольку в рамках настоящей работы целью оценки является определение рыночной стоимости дебиторской задолженности, классические процедуры оценки были рассмотрены применительно к расчетам прав требования.