В централизованной плановой системы инвестиции=капитальные вложения и рассматривалось в качестве важнейшего экономического показателя, характеризующего деятельность строительного комплекса.
При анализе сущности инвестиций условно выделяют два подхода: ресурсный и затратный.
Затратный обосновании преимуществ производительной стадии (нетоварный).
Ресурсный базируется на приоритете финансовых средств, предназначенных для простого и расширенного воспроизводства основных фондов.
С формированием рыночных отношений - инвестиция рассматривается как совокупность затрат, реализуемых в форме долгосрочных вложений капитала с целью получения предпринимательского дохода или процента.
В западной экономической литературе инвестиции рассматриваются как набор благ ценностей, вкладываемых в предпринимательскую деятельность с целью максимизации эффекта в перспективе.
Структура инвестиции: Реальные (материальные: движимое и недвижимое имущество и нематериальные: интеллектуальная собственность) и финансовые (прямые: акции, портфельные: ценные бумаги и прочие: кредиты, займы).
|
|
Валовые инвестиции представляют собой общий объем производства капитальных товаров в течение определенного периода времени, обычно за год.
Чистые инвестиции – это ежегодное увеличение основного капитала. Они определяются так: валовые инвестиции – амортизация = чистые инвестиции.
Структуру инвестиций можно рассматривать по следующим направлениям:
– производственная структура инвестиций – это распределение их по отраслям;
– воспроизводственная структура инвестиций – это соотношение между вложениями в новое строительство, в расширение действующих предприятий или в их реконструкцию и техническое перевооружение;
– технологическая структура капиталовложений – это соотношение затрат на строительно-монтажные работы и на приобретение оборудования, машин, инструмента;
– концентрация инвестиций: чем меньше стоимость незавершенного строительства по отношению к годовому объему инвестиций, тем лучше.
Виды: 1. Материальные, нематериальные и финансовые. 2. Долгосрочные и краткосрочные. 3. Надежные и рисковые. 4. Государственные и частные.