Причины возникновения рисков в строительстве:
1) увеличение стоимости строительства из-за неточности исходной информации, увеличение стоимости материалов, изменение ставок кредита и ставок налогообложения;
2) несвоевременное время завершения строительства объектов из-за изменений в проекте, срыве договоров;
3) финансовая несостоятельность инвестора;
4) стихийные бедствия, аварии, форс-мажор.
Риски делятся на внешние и внутренние:
1) внешние:
- общеэкономические – изменение общеэкономической ситуации в стране, изменение конъюнктуры рынка, усиление конкуренции, внешнеэкономические обстоятельства, инфляционные, валютные риски, увеличение ставок налогообложения и ставок кредита);
- политические риски – риск политизации и экспроприации (отчуждение имущества частных собственников), массовые выступления, форс-мажор;
2) внутренние:
- производственные риски – снижение производительности труда, потери рабочего времени, недостаток и перерасход материалов;
- технические – возможный сбой, внедрение новой техники, поломка используемого оборудования;
|
|
- коммерческие – риски, связанные с реализацией товаров на рынке и риски, связанные с платежеспособностью заказчика/покупателя.
Меры по снижению предпринимательского риска:
1) учет риска в договорах;
2) учет инфляционных процессов в договорной цене;
3) резервирование средств на непредвиденные расходы и затраты;
4) страхование грузов и оборудования;
5) страхование подрядного риска;
6) повышение трудовой дисциплины.
Страхование рисков – передача определенных рисков страховой компании. Согласно договора подряда до принятия объекта заказчиком риск его уничтожения и повреждения несет подрядчик. Он должен обеспечить охрану объекта и страхование данного объекта. В зависимости от страховых рисков заключаются стандартные договора страхования (от пожара), комплексные договора (от всех рисков) – такой договор охватывает все незавершенное строительство, включая материалы, оборудование и результаты труда.
Страховые платежи с 1% от стоимости продукции относятся на себестоимость продукции.