Лизинг в строительном комплексе

Лизинг – финансовая аренда основных производственных фондов (ФЗ от 11.09.1998, в редакции 2010 г).

Предметом лизингового договора является любое движимое и недвижимое имущество, относящееся по существующей классификации к основным производственным фондам.

Лизинговая сделка имеет, как правило, трехсторонний характер:

1) лизингодатель:

- специализированные лизинговые компании;

- финансовые лизинговые компании;

- различные лизинговые организации, для которых лизинг является дополнительным видом деятельности;

2) лизингополучатель;

3) продавец (производитель) лизингового имущества.

Лизинговые платежи:

1) комиссионное вознаграждение лизингодателю;

2) комиссионные отчисления за использование основных производственных фондов, возмещение их стоимости;

3) дополнительное вознаграждение лизингодателю за оказание услуг по договору лизинга;

4) страховые платежи.

Лизинговые платежи относятся на себестоимость продукции.

Преимущества лизинга для лизингодателя:

1) повышение эффективности инвестиций:

2) возможность контроля за имуществом лизинговой сделки и выполнением договора.

Преимущества лизинга для лизингополучателя:

1) возможность обновления основных производственных фондов без единовременного отвлечения оборотных средств;

2) простота подготовки документов;

3) налог на имущество не платится.

Преимущества лизинга для продавца лизингового имущества:

1) увеличение объемов производства в связи с появлением дополнительных каналов сбыта.

Оборотные средства строительных организаций

Оборотные средства – ресурсы, необходимые строительным организациям для создания производственных запасов и авансирование затрат в процессе производства и реализации строительной продукции.