Dcf-discounted cash flow

Дисконтирование-приведение будущих денег к текущему моменту времени.Позволяет учитывать фактор времени,поскольку дает сегодняшнюю оценку суммы,полученной в будущем.

В модели дисконтированного денежного потока реализована идея сопоставления притоков и оттоков денежных средств, соотносимых с оцениваемой финансовой операцией:

DCFстоимостная характеристика денежного потока
СFn- элемент ожидаемого денежного потока

1/(1+r)^n- дисконтный множитель

r- процентная ставка, характеризующая скорость нарощения

В общем виде в модели увязаны 4 параметра: стоимостная характеристика, время,элементы денежного потока и процентная ставка.

Расчет с использованием dcf модели всегда ведется с условием предположения о равновестности рынка,оцениваемого актива. Если он не стабилен,то модель не стоит применять

Перспективная оценка доходности или оценка теоретической стоимости актива является исключительно субъективными действиями,следовательно, в результате расчетов получают лишь ориентир на будущее, отклонения от которого м б в любуб сторону