2015-05-13
893
СГП является частью комплексной документации на стр-во.
СГП представляет собой план площадки, на которой осуществляется строительство или реконструкция, с нанесением на него помимо существующих, запроектированных и подлежащих строительству постоянных зданий, сооружений и коммуникаций еще и
§ необходимых для осуществления строительства временных дорог,
§ временных зданий и сооружений,
§ различных механизированных установок, основных монтажных и грузоподъемных машин механизмов,
§ складов строительных конструкций, изделий, материалов, полуфабрикатов,
§ временных сетей водопровода, канализации, энергоснабжения.
Проектированию стройгенпланов предшествует проведение расчетов по определению потребности строительства во временных зданиях и сооружениях, в воде, энергии, открытых и закрытых складах.
Строительные генеральные планы могут разрабатываться на различные периоды строительства.
При проектировании строительных генеральных планов придерживаются следующих основных принципов:
ü Временные здания и сооружения, а также временные коммуникации, возводимые на период строительства, необходимо располагать на территориях, которые не подлежат застройке зданиями и сооружениями (размещение их на месте запроектированных объектов потребует в дальнейшем их перемещения, что потребует дополнительных затрат труда, времени, материальных ресурсов).
ü Затраты на строительство временных зданий и сооружений по возможности должны быть наименьшими. Для сокращения затрат на возведение временных зданий, сооружений и коммуникаций к ним планируется первоочередное строительство постоянных зданий и сооружений, которые могут временно использоваться в период строительства (прим. по завершении строительства производят их освобождение, необходимый ремонт и проектное переоборудование, под стоянки техники в период строительства могут использоваться запроектированные постоянные гаражи.
ü При реконструкции действующих предприятий или их отдельных зданий целесообразно, если есть возможность, использовать существующие здания для бытового обслуживания рабочих, хранения строительных материалов, инвентаря и других нужд. Еще более целесообразно использовать как временные существующие здания, подлежащие в дальнейшем по проекту сносу и не расположенные на месте строительства новых.
ü Сокращению затрат ни прокладку временных коммуникаций (водопровод, канализации теплосети, дороги) способствует прокладка постоянных внутри площадочных коммуникаций в подготовительный период и использование их в период строительства.
ü Расстояния между временными зданиями, установками, складами должны быть минимальными, и соответственно затраты времени на доставку строительных конструкций, материалов и изделий на строительные объекты, на переходы рабочих от мест размещения и отдыха к рабочим местам тоже должны быть минимальными. По возможности открытые склады строительных конструкций и производственные установки должны располагаться и зоне действия башенных и других монтажных кранов.
ü Расположение временных зданий и сооружений должно удовлетворять требованиям пожарной безопасности.
ü Размещение строительных грузоподъемных машин и механизмов должно осуществляться с условным уменьшением числа перевозок и уменьшением расстояний перевозок.
Различают два вида строительных генеральных планов:
1) общеплощадочный стройгенплан, который охватывает всю территорию строительной площадки. Он составляется на стадии проектирования в составе ПОС за счет средств инвесторов-заказчиков, обычно в масштабе 1: 1000 или 1: 2000;
2) объектный стройгенплан, который детально решает организацию участка относящегося к возводимому или реконструируемому объекту. Он разрабатывается в составе ППР строительной организацией обычно в масштабе 1: 200 или 1:500.
