Арендная плата за земельные участки

Расчет ущерба при разработке месторождения должен включать следующие затраты:

- ущерб животному миру и охотничьему хозяйству;

- оленьим пастбищам;

- ущерб рыбному хозяйству.

Наибольший ущерб при обустройстве месторождения за период строительства и эксплуатации будет нанесен оленьим пастбищам, т.к. часть их будет изъята в постоянное и временное пользование, после чего их стопроцентное восстановление практически невозможно.

При освоении Пякяхинского месторождения предполагается изъятие в долгосрочную аренду около 132,5 га земель. На этих площадях будет полностью уничтожена растительность, а, следовательно, разрушены естественные места обитания животных. В краткосрочную аренду предполагается изъятие 398,9 га. Общая площадь отвода земель составит 531,4 га.

При определении ущерба оленьим пастбищам учтены нормативные документы: «Нормативы возмещения потерь сельскохозяйственного производства при изъятии земель для несельскохозяйственных нужд, уничтожении и порче пастбищ» от 15.03.89 и Распоряжение правительства РФ № 908-р от 15.06.94. Согласно предварительному расчету потери сельскохозяйственного производства по Пякяхинскому месторождению (в ценах 2011 г.) составят около 6884,3 тыс. руб.

Полного восстановления исходных мест обитания на участках с тундровой растительностью не происходит, поэтому на всех отведенных под разработку месторождений землях изменится видовой состав животных, а потери охотничьим и промысловым видам составят 100 %. Через 3-4 года после окончания строительства и рекультивации возможно частичное восстановление численности популяций некоторых видов животных на площадях временного отвода.

Используя данные по плотности животного населения близлежащего месторождения «Таксы для исчисления размера взыскания за ущерб, причиненный юридическими и физическими лицами незаконным добыванием или уничтожением объектов животного мира, отнесенным к объектам охоты» и «Методику оценки вреда и исчисления размера ущерба от уничтожения объектов животного мира и нарушения их среды обитания», произведен предварительный расчет возможного ущерба животному миру:

Стоимость ущерба охотничье-промысловым млекопитающим с учетом зон воздействия и коэффициентов реагирования объектов животного мира на воздействие составит 650,4 тыс. руб.

Общий ожидаемый ущерб животному миру в результате обустройства месторождения без учета временного лага в 25 лет составит 1013 тыс. руб.

Ущерб рыбным запасам при проведении строительных работ по разрабатываемому месторождению может быть вызван:

- частичной потерей рыбопродуктивности водоемов;

- снижением рыбопродуктивности водоема вследствие ухудшения условий размножения, нагула и зимовки рыб.

Величина ущерба, наносимого рыбному хозяйству определена, исходя из биомассы кормовых организмов и утилизации их рыбами, согласно «Временной методике оценки ущерба, наносимого рыбным запасам в результате строительства, реконструкции и расширения предприятий, сооружений и других объектов и проведения различных видов работ на рыбохозяйственных водоемах. Ущерб рыбному хозяйству составит – 610,8 тыс. рублей.

Таким образом, ориентировочно рассчитанный ущерб животному миру и рыбным запасам составит 9158.5 тыс. руб.

Точный размер платы за аренду занимаемых земель будет определен в договоре аренды.