Понятие и расчет показателя Индекс рентабельности (PI)

Индекс рентабельности инвестиций (PI)равен текущей стоимости денежных потоков, делимой на величину начальных инвестиционных затрат:

PV– текущая стоимость денежных потоков, определяемая по формуле:

Iо– величина начальных инвестиционных затрат;

CFt– поток денежных средств от реализации инвестиционного проек-та в tгоду;

n– количество лет, в течение которых реализуется инвестиционный проект;

r– проектная дисконтная ставка (чаще всего средняя взвешенная цена инвестированного капитала).

Таким образом, критерий РI имеет преимущество при выборе одного проекта из ряда имеющих примерно одинаковые значения NPV, но разные объемы требуемых инвестиций. В данном случае выгоднее тот из них, который обеспечивает большую эффективность вложений. В связи с этим данный показатель позволяет ранжировать проекты при ограниченных инвестиционных ресурсах.

К недостаткам метода можно отнести его неоднозначность при дисконтировании отдельно денежных притоков и оттоков.

PI > 1 — проект следует принять

PI < 1 — отвергнуть

PI = 1 — ни прибыли, ни убытков