Функциональная схема здания

Функциональная планировка жилого дома вполне способна удовлетворить потребности среднестатистической семьи из 3 — 4 человек: набор основных помещений полностью соответствует уровню комфорта городской квартиры. В планировке квартиры предусмотрены санузел и гардероб. Они оборудованы водопроводом и канализацией. Водоснабжение и канализация - с подключением к центральным сетям.

Также предусмотрена естественная вентиляция. Размеры окон подобраны так чтобы обеспечить необходимую освещенность в светлое время суток.

Объемно-планировочное решение.

Реконструируемое жилое здание имеет в плане П-образную форму с размерами в осях 1-20 и А-М соответственно 63,34 м и 28,33 м. Высота этажа равна 3,3м, количество этажей до реконструкции 5 (7-после реконструкции). Для сообщения между этажами предусмотрен пассажирский лифт грузоподъемностью 320 кг. Они размещены в лифтовом холле в осях Е-И и 4-7, 14-17, а также в осях Д-Ж и 10-11. Количество лифтов принято согласно СП 54.13330.2011* "Здания жилые многоквартирные".

Безопасность людей согласно требованиям СП 4.13130.2013* "Общие требования пожарной безопасности" обеспечивается тремя лестничными клетками с естественным освещением.

Количество квартир на этаже равно семи. Три двухкомнатные с жилой площадью F_жил равной 34,89 м², 46,35 м², 45,60 м² и общей площадью F_общ 88,20 м², 93,83 м², 92,48 м². Две трехкомнатная F_жил =55,44 м², 56,80 м² и F_общ=116,15 м², 118,45 м². Две четырехкомнатные F_жил =86,47 м², 90,07 м² и F_общ=140,25 м², 155,94 м². Кухня оборудована мойкой и плитой, санузлы - мойкой, унитазом и ванной.

На отметке плюс 24,100 м² расположен технический этаж высотой 1,8 м², на котором размещена вентиляционная камера и лифтовое помещение. Выход на крышу осуществляется по лестничной клетке расположенной в осях Е-И и 4-7, 14-17, а также в осях Д-Ж и 10-11.. Водопровод запроектирован организованный внутренний. Кровля плоская с уклоном не более 3%. Мусоропровод - с камерой на цокольном этаже, со сменным контейнером.

Архитектурно-конструктивное решение

Реконструируемое здание – трехсекционный П-образный пятиэтажный жилой дом с продольными и поперечными несущими стенами, высота этажа – 3,3 м. Размеры здания в плане -63.34м*28.33м. Общее количество квартир на этаже: двухкомнатные -3, трехкомнатные – 2, четырехкомнатные – 2.

После реконструкции увеличилось кол-во этажей с 5-ти до 7-ми. За счет этого увеличилась общая высота здания до 29,32м. Шестой и седьмой этажи представляют собой копию предыдущих этажей.

Перегородки: кирпичная кладка толщиной 120 мм (кладка перегородок с/у выполнена керамическим кирпичом).

Лестницы: лестничные марши и площадки из сборных железобетонных элементов. Ширина маршей и площадок 1,35 м. Ограждение маршей выполнено из стальных решеток.

Двери. Наружные – остекленные. Внутренние – деревянные.

Окна- пластиковые с раздельными переплетами.

Перемычки – железобетонные брусковые.

Конструктивная схема здания - бескаркасная с продольными и поперечными несущими стенами. Несущие стены из силикатного кирпича толщиной наружные - 460мм, внутренние – 380мм, толщина утеплителя 100мм.

Перекрытия сборные из железобетонных пустотных плит толщиной 220 мм. Крыша - плоская, с внутренним водостоком. После надстройки дополнительных этажей общее количество квартир будет составлять 49 квартир.

Переплеты окон предусмотрены из металлопластика (таблица 1).

Устройство полов смотри таблица 1.1.

Таблица 1 - Ведомость заполнения оконных и дверных проемов

Таблица 1.1 – Экспликация полов

Наименование помещения	Тип пола	Схема пола или тип пола по серии	Данные элементов пола (наименование, толщина, основание), мм	Пло-щадь пола, м2
Прихожая Санузлы	Керамический		Керамическая плитка 17 Цементно-песчаный раствор М100 30 Гидроизоляция 3 Стяжка из цементно-песча-ного раствора М50 30 Железобетонная плита 220
Кухня	Линолиумный		Линолеум 5 Стяжка из цементно-песча-ного раствора М50 70 Слой толя на битумной мастике 5 Железобетонная плита 220
Зал, спальня, детские	Дощатый		Ковровое покрытие 5 Доска шпунтованная 37 1 слой пергамента Лага 80´40 с шагом 500 Звукоизоляция 20´100 Железобетонная плита 220