Классификационная характеристика видов лизинга

1.В зависимости от состава участников (субъектов) сделки различают:

■ прямой лизинг, при котором собственник имущества (поставщик) самостоятельно сдает объект в лизинг (двухсто­ронняя сделка):

Частным случаем прямого лизинга можно считать воз­вратный лизинг. Его особенность состоит в том, что собственник имущества передает право собственно­сти на него будущему лизингодателю на условиях купли-продажи, т.е. продает его, и одновременно вступает с ним в от­ношения в качестве пользователя этого имущества. В данном случае поставщик и лизингополучатель является одним и тем же юридическим лицом. Учитывая складывающуюся конъюнк­туру на рынке строительных услуг, можно предположить, что этот вид лизинга в наибольшей степени отвечает задачам небольших строительных фирм, поскольку он позволяет им гибко и оперативно решать свои проблемы;

■ косвенный лизинг, когда передача имущества происходит через посредника. В данном случае могут иметь место классическая трехсторонняя сделка (поставщик - лизингода­тель - лизингополучатель), а при крупных сложных сделках -многосторонняя сделка с числом участников от 4 до 7.

2. По типу имущества различают:

- лизинг движимости (машинно-технический лизинг);

- лизинг недвижимости

3. По степени окупаемости имущества выделяют:

- лизинг с полной окупаемостью

- лизинг с неполной окупаемостью

4.В зависимости от условий амортизации различают:

■ лизинг с полной амортизацией

■ лизинг с неполной амортизацией

5.По объему обслуживания передаваемого в лизинг имущества выделяют:

■ чистый лизинг если все обслуживание передаваемого имущества берет на себя лизингополучатель;

■ лизинг с полным набором услуг, если полное обслуживание имущества возлагается на лизингодателя;

■ лизинг с частичным набором услуг, когда на лизингодателя возлагаются лишь отдельные функции по обслуживанию имущества. 6. В зависимости от сектора строительного рынка, где проводятся лизинговые операции, выделяют:

■внутренний лизинг, когда все участники сделки пред­ставляют одну страну;

■внешни й (международный) лизинг. Внешний лизинг в свою очередь подразделяют на экспортный и импортный лизинг.

7. По отношению к налоговым и амортизационным льготам различают:

■ фиктивный лизинг

■ действительный лизинг.

8. По характеру лизинговых платежей различают:

■ лизинг с денежным платежом

■ лизинг с компенсационным платежом

■ лизинг со смешанным платежом