Локальные сметы являются первичными сметными документами и составляются на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям на основе объемов, определившихся при разработке рабочих чертежей.
Локальные сметы на здания составляются, как правило, отдельно на подземную и надземную части здания. В смете на подземную часть выделяются земляные работы, устройство фундаментов, подвальной части и т. д. В смете на надземную часть выделяются каркас, стены, кровля, полы и т. д.
Сметная стоимость строительно-монтажных работ (ССМР) складывается из прямых затрат (ПЗ), накладных расходов (НР) и плановых накоплений (ПН):
ССМР = ПЗ + HP + ПН.
Прямые затраты определяются на основании сметных норм и цен непосредственно «прямым счетом» по единым районным единичным расценкам (ЕРЕР), укрупненным сметным нормативам (УСН) и пр.
В состав прямых затрат входят: основная заработная плата рабочих, стоимость материалов и расходы по эксплуатации строительных машин.
Единичные расценки делятся на закрытые и открытые. Закрытые единичные расценки учитывают полностью прямые затраты, а открытые не учитывают стоимость материалов. Открытые расценки подлежат так называемой «привязке» к местным условиям, т. е. включению в них затрат на неучтенные материалы. Затраты на неучтенные материалы показываются либо в их единичных расценках, либо в приложении к ЕРЕР.
|
|
Накладные расходы и плановые накопления начисляются на прямые затраты.
Накладные расходы на общестроительные работы определяются в процентах к сметной сумме прямых затрат. Действующие предельные нормы накладных расходов установлены по исполнителям.
36.
в дипломных проектах на специальные, строительные и монтажные работы устанавливаются единые для всех исполнителей предельные нормы накладных расходов, %:
- к сметным прямым затратам на общестроительные
работы ……………………………………………….15
- монтаж металлоконструкций ……………………8,6
- внутренние санитарно-технические работы ……...13,3
К сметной основной заработной плате рабочих, %:
- монтаж оборудования …………………………….60
- электротехнические работы …………………..67
Плановые накопления приняты едиными в размере 8% к сумме прямых затрат и накладных расходов.
В локальной смете по вертикали (по графам) подводятся следующие итоги и начисления:
- сумма (итого) прямых затрат;
- накладные расходы;
- сметная себестоимость как сумма прямых затрат и накладных расходов;
- плановые накопления, итоговая сметная стоимость. Дополнительно в накладных расходах выделяется нормативная трудоемкость и сметная заработная плата. Нормативная трудоемкость в накладных расходах принимается равной 9,2% от ее суммы, а сметная заработная плата - 18%. В конце сметы показываются:
|
|
- итоговые данные общей стоимости работ;
- суммарная сметная заработная плата (графа 9);
- суммарная нормативная трудоемкость.
В дипломном проекте локальную смету желательно составлять на основе сборников (каталогов) единичных расценок на строительные работы, привязанных в 1984 г. к местным условиям отдельных регионов (г. Москва, Московская область и другие регионы). При отсутствии указанных сборников локальная смета составляется по сборникам ЕРЕР или укрупненным нормативам. При составлении локальных сметных расчетов целесообразно использовать укрупненные показатели стоимости.
Локальные сметы на общестроительные, внутренние санитарно-технические и электротехнические работы представлены ниже (формы табл. 17... ] 9).
-
Форма табл. 17
Локальная смета на общестроительные работы ………………………
(наименование объекта). Сметная стоимость …… тыс. руб.
Наиме- | Наиме- | Ед. | Объ- | Стоимость единицы, | Общая стоимость | ||||
нова- | нова- | изм. | ем | руб. | |||||
ние | ние | ра- | все- | В т. ч. | все- | В т. ч. | |||
рас- | работ | бот | го | основ- | эксплуа- | го | основ- | эксплуа- | |
ценок | и затрат | ная | тация ма- | ная | тация ма- | ||||
зарплата | шин, в т.ч. | зарплата | шин, в т. ч. | ||||||
зарплата | зарплата | ||||||||
машиниста | машиниста | ||||||||
Итого прямых затрат, руб.
Накладные расходы - 15%, руб.
Накладные расходы на металлоконструкции - 8,6%, руб.
Накладные расходы в целом, руб.
Сметная себестоимость, руб.
Плановые накопления - 8% от себестоимости, руб.
Всего сметная стоимость, руб.
Форма табл. 18