2015-10-16
10891. Платежный документ, предназначенный для внесения платы по Договору, является единым для указанных в п.6.4.1 Договора видов платы и предъявляется к оплате лицам, обязанным вносить плату по Договору.
Взносы на капитальный ремонт в случае, указанном в п.6.4.7 Договора взимаются на специальный счет регионального оператора по единому платежному документу.
2. Форма платежного документа для внесения платы по Договору определяется Управляющей компанией по согласованию с Представителем по расчетам с потребителями (Приложение №1 к Договору) в зависимости от возможности используемых данным Представителем технических средств, позволяющих формировать платежные документы.
3. Плательщикам – Гражданам платежный документ предъявляется к оплате путем его доставки в почтовый ящик по адресу помещения в многоквартирном доме в срок до 5 числа месяца, следующего за истекшим.
4. Гражданин, намеренный произвести частичную, предварительную оплату или оплату долга, вправе проинформировать Управляющую компанию или Представителя Управляющей компании по расчетам с потребителями о вносимых им суммах в счет оплачиваемых видов услуг, а также о необходимости получения платежного документа с указанием в нем вносимых сумм по частично (предварительно) оплачиваемым услугам или по которым оплачивается задолженность.
При наличии задолженности потребителя по внесению платы по Договору за расчетные периоды, предшествующие прошедшему (последнему) расчетному периоду, и внесении потребителем денежных средств в сумме, недостаточной для погашения задолженности и текущего платежа, Управляющая компания или Представитель Управляющей компании по расчетам с потребителями учитывают поступившую от потребителя оплату пропорционально размеру платы по каждому из начисленных платежей в общем размере указанных в платежном документе платежей в следующей последовательности:
1) на погашение задолженности и пени по решению суда,
2) за ранее неоплаченные периоды платежей (без решения суда),
3) пени,
4)оставшаяся сумма засчитывается в счет оплаты текущего платежа,
5) затем оплата идет в зачет будущих платежей.
В случае произведения Собственниками или Пользователями авансового платежа за жилищно-коммунальные услуги, Управляющая компания или Представитель Управляющей компании по расчетам с потребителями учитывают поступившую авансовую оплату пропорционально текущему начислению по каждому виду услуг на момент (дату) внесения платежа. В этом случае возможно выставление платежных документов к оплате Потребителям по услугам, на которые авансовые платежи не поступили (распределились), так как начисления по каждому виду из услуг на момент авансовой оплаты Потребителем произведены не были.
5. Юридическим лицам предъявляется к оплате платежный документ (или счет на оплату), в том числе, в соответствии с установленным общим собранием собственников порядком внесения платы за коммунальные услуги и коммунальные услуги на общедомовые нужды в ресурсоснабжающие организации, путем получения уполномоченными лицами у Представителя Управляющей компании по расчетам с потребителями, если иной порядок получения таких подлинников не будет заявлен собственником (юр. лицом) или иным лицом (арендатором) Представителю Управляющей компании по расчетам с потребителями.
6. Внесение платы за ЖКУ по Договору наймодателем жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда осуществляется в кассу Представителя Управляющей компании по расчетам с потребителями или безналичным путем через банки или банкоматы.
7. Собственник жилого помещения коммерческого использования и собственник нежилого помещения вносит плату за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги и коммунальные услуги на общедомовые нужды в размере, определяемом в Договоре, если иной порядок внесения платы не будет установлен соглашением, заключаемым между таким собственником и Управляющей компанией. Если в соответствии с указанным соглашением обязанности по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества, коммунальные услуги и коммунальные услуги на общедомовые нужды возлагаются на пользователя помещения, платежный документ предъявляется к оплате соответствующему пользователю помещения, кроме случая, указанного в п.8 настоящего Приложения.
8. Собственники жилых помещений коммерческого использования и собственники нежилых помещений, в том числе помещений, находящихся в муниципальной или государственной собственности, обязаны по требованию Управляющей компании вносить плату за содержание и ремонт общего имущества, а также плату за коммунальные услуги и коммунальные услуги на общедомовые нужды в части размера платы, не внесенной пользователями помещений Управляющей компании, при условии нарушения такими пользователями срока внесения указанной платы за три и более месяца.
9. Платежный документ, составляемый в порядке, указанном в настоящем Приложении, может содержать информацию о начисленных платежах, не включаемых в плату по Договору, и условиях их оплаты в т.ч. в адрес других исполнителей работ, услуг, оказываемых потребителям в связи с пользованием жилым помещением (например: за кабельное телевидение, за услуги доступа в интернет, домофон и др.), а также информационную и рекламную часть в интересах потребителей, Управляющей компании и иных лиц.
10. Разъяснения по информации, содержащейся в платежном (расчетном) документе, представляются собственникам помещений и иным потребителям Управляющей компанией или Представителем Управляющей компании по расчетам с потребителями.
Форма платежного документа.
