Пошаговая инструкция для обращения в Арбитражный суд Краснодарского края для включения в реестр требований кредиторов ООО «Юг-Стройка»

(бывший ООО «Остринский»).

После введения процедуры наблюдения, о чем вы можете узнать на сайте bankrot.fedresurs.ru, перейдя в раздел «РЕЕСТРЫ»-> «Должники»-> в графе поиска «Код» напечатав ИНН ООО «Остринский» 2320201415, (подробная видеоинструкция как работать с этим ресурсом по ссылке https://www.youtube.com/watch?v=4NlJacQeHOU) вам необходимо в течение 30 календарных дней подать в Арбитражный суд Краснодарского края заявление о включении в реестр требований кредиторов. Для этого вам необходимо последовательно выполнить следующие действия:

 

1. отсканировать каждый последующий пункт отдельным файлом:

А) полностью ДДУ (все листы, включая последний);

Б) договор уступки права требования, так же все листы, включая последний (если есть);

В) в случае если квартира приобреталась по уступке, то справку ООО «Остринский» о выполнении обязательств по оплате договора стороной, которая уступила вам свое право (если есть);

Г) справку от лица, уступившего вам свое право на квартиру о том что расчеты между вами завершены (если есть).

Д) акт сверки взаимных расчетов с ООО «Остринский» (если есть);

Е) квитанции об оплате (если есть);

Ж) паспорт дольщика, кто является стороной по договору (страницы где фио и прописка);

З) доверенность, если вы действуете от имени дольщика по доверенности;

И) при наличии пункта 3) копию паспорта доверенного лица (страницы где фио и прописка).

 

2. На странице группы ВКонтакте«ИГД ЖК «МИР», «ЛУЧ», «ЗАРЯ», в разделе «Документы» скачать бланк «ЗАЯВЛЕНИЕ о включении в реестр требований жилого помещения и кредиторов».

 

3.Заполнить скачанный бланк заявления своими данными, в зависимости от ситуации возникновения права: прямое заключение ДДУ с застройщиком, получение права на квартиру через договор уступки.Вы заявляете одно из следующих требований

-Включить требования (ФИО) о передаче жилого помещения - квартиры № ___, на __ этаже __ этажного жилого дома, расположенного по адресу: г. __, общей площадью ___ кв.м., стоимостью ________ рублей, в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «Юг-Стройка», а также отдельно в третью очередь проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ____ рублей.

- Включить требования (ФИО) в третью очередь реестра требований кредиторов ООО «Юг-Стройка» в размере ___ рублей., том числе основной долг в размере _____рублей, а также отдельно в третью очередь проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ____ рублей.

В конце заявления обязательно перечислить перечень документов из п.1., поставить число, подпись.

 

4.Распечатать заполненное вами заявление и документы, которые у вас имеются из п.1. в 3-х экземплярах.

 

5.Скрепить степлеромнапечатанные копии документов в ТРИ одинаковые пачки (заявление + приложения из п.1.). На каждой странице копии документа, кроме текста заявления, в правом нижнем углу, написать фразу «КОПИЯ ВЕРНА». Поставить рядом с ней свой автограф.

 

6. Первый пакет документов (Заявление + приложения) отправить заказным письмом с уведомлением о вручении в адрес Временного управляющего. Его адрес будет указан в тексте публикации на bankrot.fedresurs.ru. Откопировать кассовый чек об отправке копии заявления с приложением временному управляющему.

 

7.Второй пакет документов (заявление +приложения) отправить заказным письмом с уведомлением о вручении в адрес Застройщика (Должника) 354000, Краснодарский край, г. Сочи,

ул. Нагорная, д. 16, офис 1. Откопировать кассовый чек об отправке копии заявления с приложением Должнику.

 

8.К третьему пакету документов приложить копии кассовых чеков об отправке копии заявления с приложениями Временному управляющему и Должнику. После чего отправить в адрес Арбитражного суда Краснодарского края: 350063, г. Краснодар, ул. Постовая 32. По коду идентификатора в кассовом чеке следите за движением письма и вручением получателю.

 

9.После того, как вы увидите по идентификатору, что Арбитражный суд получил ваше отправление, вам необходимо отслеживать действия суда по вашему заявлению на сайте my.arbitr.ru, для чего необходимо войти в раздел «Картотека дел» в левой части страницы, в графе поиска «Номер дела» ввести код А32-36020/2017. В правом нижнем углу открытой страницы будет значок «+», синего цвета, по нему кликнуть мышкой, раскроется карточка дела – перечень документов, которые поступают в суд по этому делу, а так же судебные акты.

 

10.Дождаться появления в карточке дела записи о том, что ваше заявление поступило в суд. После чего за ним последует Определение суда о принятии вашего заявления к рассмотрению и назначении даты судебного заседания. Кликнув по ссылке вашего Определения, оно откроется в отдельном окне в формате *pdf. В тексте Определения внимательно изучите что предлагает суд выполнить сторонам к следующему судебному заседанию. Все требования суда необходимо исполнить в указанные сроки.

 

11. Явится в Арбитражный суд Краснодарского края в установленный судом срок. Явиться можно лично, либо направив представителя, если у вас нет возможности участвовать в судебном заседании, либо явиться вместе с представителем. В случае, если вы направляете представителя в судебное заседание одного,то у него должна быть надлежаще оформленная нотариальная доверенность с правом представления ваших интересов в процедуре банкротства.

 

12.В судебном заседании, когда суд даст вам слово, вам необходимо поддержать ваши требования и представить суду ОРИГИНАЛЫ всех тех документов, копии которых вы направляли в суд. Суд их проверит, что они соответствуют и вернет оригиналы вам обратно. Запомните! Ни при каких обстоятельствах, никому не отдавайте подлинные экземпляры ваших документов, подтверждающих право на получение квартиры или денежных средств. Исключение – лицо, которому вы оформили доверенность на представление ваших интересов в суде, и то с актом приема-передачи.

 

13.В ходе судебного заседания выскажется представитель должника и представитель Управляющего относительно ваших требований. Если от них не будет возражений, то суд вынесет определение о признании ваших требований обоснованными и включении вас в реестр требований кредиторов.

 

14. После того, как Арбитражный суд включил ваши требования в реестр требований кредиторов, вы становитесь Конкурсным кредитором ООО «Юг-Стройка», со всеми правами и обязанностями, указанными в ст. 34 Федерального закона № 127-ФЗ от 26.10.2002 «О несостоятельности (банкротстве)». Ваша задача с этого момента регулярно отслеживать движение дела о банкротстве на ресурсе bankrot.fedresurs.ru. и в карточке дела на сайте my.arbitr.ru.

 

15.После того, как будет сформирован реестр требований кредиторов, Временный управляющий на сайте bankrot.fedresurs.ru опубликует сообщение о предстоящем первом собрании кредиторов. Вам необходимо лично, либо через своего представителя принять участие в этом собрании. Для чего это нужно? На собрании конкурсные кредиторы будут принимать решение о дальнейшей судьбе Застройщика, возможно на нем будет предлагаться кандидатура Другого застройщика, который захочет достраивать ваш объект. Это очень важное собрание, и ваш голос может быть решающим. Отнеситесь к этому очень серьёзно.

 

Для тех дольщиков, кто «дружит» с компьютером, есть возможность обратиться в Арбитражный суд Краснодарского края через интернет, для этого необходимо:

1.Выполнить п.1 инструкции по подаче заявления в суд в печатном виде;

2.Зарегистрироваться на портале «Госуслуги».

3.Зайти на сайт my.arbitr.ru.

4.В правом верхнем углу страницы кнопка «Войти».

5.Пройти процедуру аутентификации.

6.На середине открывшейся после вашей аутентификации, посредине буде несколько колонок. Выбрать правую, а в ней строку «Требования кредиторов»;

7.Выбираем кнопку «Требование кредитора», жмем кнопку «Далее» (внизу слева);

8.В строке поиска слева «Укажите номер дела» печатаем А32-36020/2017 и жмем поиск.

9.В открывшемся меню, выбираем «Новый участник».

10.В открывшемся меню выбираем тип участника «Физическое лицо» и заполняем открывшиеся строки. Пропусков быть не должно. Заполнять и номер телефона и электронную почту.

11.Во всплывающем окне будет написано: «Вы выбрали вид обращения Требование кредитора. После данной операции вы не сможете поменять вид обращения». Жмем «Да».

12.В открывшемся меню выбираем Арбитражный суд Краснодарского каря. Выбираем очень внимательно, так как «Краснодарского» и «Красноярского» находятся в соседних строках. Жмем «Далее».

13.В открывшемся меню заполняем пустые окна: «Исходящий номер» -1, «Дата» ставим текущую дату, «Подписанты» - вписываем свою ФИО. Окошко «Должность» пропускаем. Прокручиваем страницу вверх, видим надпись: «Обращение в суд

В форме электронного образа:

Все документы должны быть отсканированы в формате PDF, обеспечивающем сохранение всех аутентичных признаков подлинности (качество — от 200 до 300 точек на дюйм), а именно: графической подписи лица, печати и углового штампа бланка (при наличии).

Сканирование в режиме полной цветопередачи осуществляется при наличии в документе цветных графических изображений либо цветного текста, если это имеет значение для рассмотрения дела.

В форме электронного документа:

Электронный документ изначально создаётся в электронной форме без предварительного документирования на бумажном носителе.

Файл обращения в суд должен быть выполнен в формате PDF с возможностью копирования текста.

Электронный документ должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью.

Электронная подпись должна содержаться в отдельном файле.

Электронный документ должен быть подписан электронной подписью лица, которое указано в тексте электронного документа в качестве подписанта».

Мы будем направлять документы в виде электронного образа, то есть скан копии. Кликаем на значок «Добавить файл». Открываем директорию, где хранится ваше заявление.

 

14.Переходим вверх этой же страницы и под кнопкой «Требование кредитора» открываем меню «Добавить документ». Выбираем «Иной документ». Открывшиеся строки заполняем по аналогии с п.13, только исходящий будет «2», а «Дата» так же остается текущей. Жмем «Добавить подписанта», впечатываем снова свою ФИО. Добавляем документ, который у вас в списке приложения к заявлению стоит первым.

 

15.Повторить п.14 для каждого следующего прилагаемого к заявлению документа.

 

16.После того, как все документы добавлены, внизу страницы жмем «Отправить». Откроется всплывающее окно «Добавление электронной подписи». Если у вас есть электронная цифровая подпись, вы можете отправить документы, подписанные ей, если нет, то жмем «Отправить без электронной подписи».

 

17.Если все выполнено правильно, то откроется окно «Подтвердить данные». Необходимо слева от каждого документа проставить точку в кружочке, после чего кнопка «отправить заявление» внизу, станет активной и нажав её, ваши документы будут направлены в Арбитражный суд Краснодарского края. О факте направления на вашу электронную почту придет автоматическое письмо системы о том, что письмо направлено. Обязательно дождитесь электронного письма на почту о том что заявление «Принято». Этот говорит о том, что система посчитала представленные вами документы приемлемыми для рассмотрения судом. В противном случае, на электронную почту придет уведомление, о том, что система отказала в приеме документов, при этом будет указана ошибка. Начните с п. 1 снова.

 

18.Если после выполнения п.17 не открывается окно «Подтвердить данные», то обратите внимание на красные знаки восклицания в кружочке вверху страницы. Они указывают на закладку, в которой что-то выполнено не так. Вернитесь на эту вкладку и устраните замечание. Как правило, бывает не добавлен подписант.

 

18.После того, как вы направили документы в Арбитражный суд через систему Мой арбитр, и на почту вам пришло уведомление «Принято», выполняйте п. 9-15 инструкции по подаче заявления в печатном виде.

 

Для расширения правовых знаний, относительно обращения в Арбитражный суд с заявлением о включении в реестр требований кредиторов, понимания процедуры рекомендую прочитать главы IIIи IVФедерального закона № 127-ФЗ от 26.10.2002 «О несостоятельности (банкротстве)».

 

Если у вас вызывает затруднение выполнение вышеперечисленных мной действий, вы можете обратиться к юристу, специализирующемуся на процедурах банкротства. Стоимость услуги по составлению заявления и направлению его в суд от 5 000 рублей и выше, в зависимости от региона. Представительство в суде оплачивается отдельно. Так же отдельно оплачиваются расходы на нотариальную доверенность (от 1500, в зависимости от региона).

 

Для дольщиков ЖК «Мир», ЖК «Луч», ЖК «Заря» есть возможность воспользоваться помощью автора статьи, для составления заявления о включении в реестр требований кредиторов, направление в суд и представительства в суде. Возможно оказание услуги по отдельности:составление заявления и направление в суд – 2500 рублей (в том числе почтовые расходы). Представительство в суде – 1800 рублей за одно заседание. Кроме того, необходима нотариальная доверенность. Стоимость примерно 1800 рублей. Желающие могут связаться юристом по телефону: 8-928-210-07-36.