Опыт зарубежных стран с развитой рыночной экономикой свидетельствует об эффективности поставок техники и оборудования по лизингу в условиях ограниченного спроса потребителей в связи с их недостаточной платежеспособностью. Такие поставки применяются во всех отраслях экономики, включая сельское хозяйство и АПК в целом.
За последние годы лизинг техники, оборудования и другого имущества развивался во всем мире быстрыми темпами.
В 1998 г. объемы лизинга, например, в США, увеличились против 1980 г. в 6,75 раза.
Исходя из фактического уровня лизинга техники для сельского хозяйства в наиболее развитых странах мира, объемы лизинговых поставок в 1998 г. для: аграрного сектора достигли 17-18 млрд. долл.
В США в 1998 г. объемы лизинга по всем отраслям составили 184,6 млрд. долл., или 31 % всех коммерческих инвестиций, Германии — 18, Англии — 28, Франции — 18 %, Испании — 17 % и Италии - 15 %.
По регионам мира объемы лизинга распределяются следующим образом: Северная Америка — 45 %, Европа — 31 %, Азия - 17 %.
|
|
В европейских странах сами изготовители оборудования крайне редко выступают в роли лизингодателей, так как это особая сфера деятельности, требующая специальных навыков, опыта, владения сложным комплексом юридических, финансовых, бухгалтерских и других вопросов. Обычно в роли лизингодателя выступает специализированная лизинговая фирма-посредник, которой фирма-изготовитель поручает ведение всех лизинговых операций со своим оборудованием.
До настоящего времени в мировой практике не установлена единая трактовка самого понятия лизинга, причем это связано не только с использованием различных терминов для определения лизинговых операций (кредит-аренда во Франции, финансовая аренда — в Бельгии и т. д.), но и с правовыми и экономическими особенностями разных стран. В большинстве стран, в том числе США, отсутствует специальное законодательство, регулирующее лизинговые сделки, а отношения, вытекающие из договора лизинга, регулируются общими положениями гражданского и торгового права, определяющими отношения сторон при передаче имущества во временное пользование, налоговым законодательством, в котором регламентированы амортизационные и налоговые льготы, и порядок бухгалтерского учета. Главную роль в этих странах играет лизинговая и судебная практика.
По-разному решается во многих странах и вопрос о субъектах лизинговых отношений. Так, во Франции лизинговые сделки могут осуществлять банки и связанные с ними специализированные финансовые организации. В Бельгии заниматься лизингом могут только организации, получившие специальное разрешение Министерства экономики. В Италии лизингодатель должен иметь определенный размер капитала. В США получили распространение четыре вида лизинговых компаний: банки или их отделения, специализированные отделения по лизингу фирм-производителей техники; независимые лизинговые фирмы; другие организации (страховые, брокерские, инвестиционные и др.).
|
|
Широкое распространение получил кредитный лизинг, при котором 80 % стоимости оборудования оплачивает кредитор (банк), а 20 % трастовая компания, в которую наряду с лизингодателями могут входить различные юридические лица («тра-стеры») на правах акционеров.
Совокупный капитал (80 % + 20 %) является основой финансирования лизинговой сделки (оплаты оборудования поставщику и передачи его лизингополучателю).
Участники траста получают свои доходы от лизинговых платежей, а кредитор — возврат своей ссуды с процентами, причем в первоочередном порядке осуществляется обслуживание ссудной задолженности банку как основному инвестору.
Всю ответственность за состояние переданного в лизинг оборудования, его сохранность и обслуживание в течение всего срока договора несет лизингополучатель.
В США государство стимулирует лизингодателей к расширению их операций путем льготного налогообложения, которое рассматривается в законодательстве как компенсация за риск, связанный с передачей оборудования во владение лизингополучателю.
В США действуют следующие налоги:
Федеральный | 34 % от прибыли |
Налог штата | 6% |
Прочие налоги | 1% |
Всего | 41 % от прибыли |
Следовательно, при получении годовой прибыли от лизинговой операции, например, в 2600 долл. лизингодатель должен заплатить налог в размере 1066 долл. (41 % от прибыли).
По федеральному законодательству США, осуществляется следующее снижение налога на прибыль в процентах к стоимости сданного в лизинг оборудования:
Налоговые льготы лизингодателям в США
В % к стоимости объекта | В долларах при стоимости объекта 4500 долл. | |
1-ый год | ||
2-ой год | ||
3-ий год | ||
4-ый год | ||
5-ый год | ||
6-ой год |
Это означает, что при подлежащей к оплате сумме налога 1066 долл. налоговая льгота в 1-ый год лизингового договора составит 1080 долл., то есть фактически освободит от налогообложения всю прибыль лизингодателя. Хотя в последующие годы действуют понижающие размеры льготы, они все равно существенны и создают высокую заинтересованность лизингодателя в расширении объемов лизинга. Следует отметить, что размеры льготы зависят от стоимости оборудования, что стимулирует именно рост объемов лизинга.
В Англии контракт считается лизинговым при соблюдении следующих условий: заключен на срок, составляющий не менее 75 % от срока эксплуатации имущества, в нем предусмотрена полная (или существенная) выплата стоимости имущества в течение срока действия контракта; в нем предусмотрена возможность возобновления лизинга на льготных условиях (по сравнению с кредитом в банке).
В Австрии основной срок лизингового контракта составляет 40-80 % от экономического срока службы имущества, а стоимость опциона на покупку должна соотноситься со стоимостью имущества на момент реализации опциона.
В Великобритании лизинг быстро развился только после 1970 г., то есть после введения налоговых льгот. Компании могли вычитать 100 % инвестиций из налогооблагаемой прибыли в году, в котором они производились. Эти льготы были существенны только для компаний с большой доходностью, но косвенно они были доступны и арендаторам. Компания могла воспользоваться налоговыми льготами только в конце отчетного года. Поэтому, если она производила инвестиции в начале года, ей приходилось ждать некоторое время до получения выгод от этих льгот.
|
|
Но если компания продает оборудование лизинговой компании и затем берет его в аренду, то косвенные выгоды могут быть получены быстрее. По этой причине лизинговые компании открывают филиалы в различные периоды финансового года. Налоговая инвестиционная льгота не была безвозмездной, она возвращалась обратно через налоги на арендные платежи, но, тем не менее, она предоставляла беспроцентную суду, равную 52 % стоимости имущества, что отражалось и на стоимости лизинга для арендатора.
Причиной широкого распространения лизинга во многих странах мира является ряд его преимуществ перед обычной ссудой. Лизинг предполагает не более 8 - 10-процентное кредитование и не требует немедленного начала платежей. Арендные платежи обычно начинаются после поставки имущества арендатору, либо позже.
При невыполнении арендатором своих обязательств лизинговая компания сразу же забирает свое имущество.
Лизинг за рубежом в настоящее время рассматривается как новая дополнительная система перспективного финансирования, которой охвачены арендные отношения, элементы кредитного финансирования под залог, расчеты по долговым обязательствам.
Преимущества лизинга состоят в том, что лизинговые взносы рассматриваются как производственные издержки. В этом случае они уменьшают прибыль, что при высокой предельной налоговой ставке может дать существенные преимущества.
Лизинг также дает фермерам возможность получать значительные налоговые льготы, конкретный размер которых зависит от условий лизингового контракта, а также налогового законодательства страны. Указанные льготы возникают в связи с тем, что владельцем техники выступает не фермер, а лизингодатель. Срок действия лизинга обычно составляет 40-90 % расчетного срока эксплуатации объекта. Размер остаточной стоимости оговаривается в контракте. В случае, если ее фактическое значение окажется ниже предусмотренного, фермер обязан возместить лизингодателю разницу. Прибыль лизингодателей образуется за счет периодических выплат клиента, а также реализации машины после окончания лизинга.
|
|
Оперативный лизинг машин, например, в Нидерландах подразделяют на два вида: лизинг без сервиса и лизинг с подключением сервисных компонентов. Последний вид особенно распространен для автотранспортной техники (но применятся и в сельском хозяйстве) и называется оперативным лизингом с полным техобслуживанием. В этом случае средство производства (автомобиль или трактор) предоставляется лизинговой компанией в распоряжение пользователя, но при этом как экономически, так и юридически права собственности остаются за компанией. Соответственно, компания полностью несет экономический риск. Техобслуживание оплачивается лизингодателем на основе расчетов пользователя.
При грамотной эксплуатации, качественном ремонте и техническом обслуживании машина после полного погашения срочными выплатами ее первоначальной стоимости еще представляет определенную ценность и может перейти в юридическую собственность фермера за символическую плату, что делает для последнего условия лизинга достаточно привлекательными. Кроме того, для объектов финансового лизинга не требуются полные финансовые гарантии, которые могут быть использованы для получения банковского кредита на другие цели.
Платежи за лизинг оборудования взимаются в соответствии с условиями договора: как правило, раз в месяц, но могут взиматься раз в квартал или в другие сроки — в зависимости от характера оборудования и получаемых от его эксплуатации доходов.
В случае нарушения условий договора лизинга со стороны лизингополучателя предусмотрен!! следующие действия лизингодателя:
- перенос (корректировка) сроков очередных платежей по согласованию с лизингополучателем;
- досрочное истребование платежей, предусмотренных договором;
- досрочное расторжение договора лизинга и возврат оборудования лизингодателю.
По окончании срока договора лизинга возможны следующие варианты:
- возврат оборудования лизингодателю;
- сохранение оборудования у лизингополучателя по остаточной стоимости.
Во втором случае, например, I Австрии договор не признается договором лизинга, если предмет лизинга остается в собственности лизингополучателя. Как правило, в этих случаях заключается дополнительный договор купли-продажи оборудования по остаточной стоимости (цене), согласно которому оно переходит из владения в собственность арендатора.
В ряде стран правительства дают субсидии на лизинговую деятельность. В этих случаях сумма субсидий вычитается в балансах из стоимости лизингуемого имущества. Другим видом налоговых льгот служит отсрочка платежей по налогам.
Следует отметить, что большинство европейских стран установили налоговые льготы на лизинговую деятельность. Так, в Великобритании в период развития лизинговых операций в 70-е годы был отменен корпоративный налог для лизингодателей по операциям финансового лизинга. Позднее была введена скидка в 75 и 50 % от ставки этого налога, а в настоящее время она составляет 25 %.
В Австрии лизингополучатели освобождены от таможенных платежей на оборудование, завозимое по лизингу из других стран.
Как свидетельствует зарубежный опыт, для лизинговых компаний преобладает значение заемных средств. За их счет формируется до 75 % всех ресурсов компаний. Банки предоставляют как гарантированные кредиты, которые выдаются отдельно по каждой операции после изучения платежеспособности клиента и по срокам обычно совпадают со сроками лизингового договора, так и негарантированные кредиты, то есть обычные банковские кредиты компаний, как любому заемщику.
Эффективность деятельности такой компании в этом случае обусловлена доступом к банковским кредитам, возможностью колебания ссудного процента и другими обстоятельствами, определяемыми общими установками банковской политики.
Более того, основной формой их привлечения являются краткосрочные кредиты коммерческих банков, тогда как активные операции лизинговой компании чаще всего среднесрочные и долгосрочные. Это противоречие вынуждает лизинговую компанию при заключении лизингового соглашения просчитывать все его параметры с целью, во-первых, согласования суммы лизинговых платежей с произведенными расходами по привлечению средств и, во-вторых, обеспечения требуемого уровня ликвидности и способности выполнять свои платежные обязательства.
Выдавая кредиты лизинговой компании, банки тем самым получают возможность воздействовать на масштабы, направления и конкретные виды лизинга.
В последние годы в Нидерландах получил развитие лизинг техники и оборудования.
Лизингодатели обычно ищут объекты, которые удовлетворяют следующим принципам:
1. Объект лизинга должен стать собственностью лизингодателя или лизингополучателя и никто не вправе вмешиваться во взаимоотношения сторон с фискальными целями.
2. Объект не должен подвергаться переоценке в течение срока лизинга.
3. Подбор высококвалифицированных кадров лизинговых компаний, хорошо владеющих особенностями сложных лизинговых операций и уверенных в том, что они принесут компании прибыль.
4. Кадры должны хорошо знать кредитоспособность клиентов, способны ли они вернуть деньги, правильно оценить остаточную стоимость объекта.
Из 52 млрд. гульденов общих инвестиций в Нидерландах 11-12 млрд. гульденов (или до 20 %) идут по лизингу.
Эффект лизинга для лизингополучателя заключается в том, что при обычном кредите банк требует в залог все имущество фермеров и дает им лишь 50 % стоимости машины, тогда как при лизинге объектом залога является сама сельхозмашина (оборудование) и кредитуется вся ее стоимость. Кроме того, по истечении срока лизинга у клиента сохраняется остаточная стоимость машины.
Существуют два основных способа гарантий возврата стоимости объекта:
- хорошее знание бухгалтерского отчета хозяйства;
- четкая оценка остаточной стоимости объекта на каждую дату. Лизинговые компании предлагают фермерам пакет сервисных услуг при эксплуатации машины на весь срок лизинга.
Каждая лизинговая компания облзана иметь лицензию на право деятельности — без нее все операции считаются незаконными.
Срок лизинга обычно 4-5 лет, но по крупным дорогостоящим машинам доходит до 8 лет.
В последние годы последовательно возрастает роль лизинговых компаний в общем объеме лизинга, поскольку банки-инвесторы, проверив их деятельность, стали больше им доверять. Соответственно снижается доля лизинга через дилерские предприятия (она упала до 20-25 %).
По контракту клиент обязан застраховать машину до ее получения от лизингодателя. Размер страхования — примерно 1,5 % в год. Кроме того, взимается плата и за обслуживание машины дилером.
В контракте определяется и остаточная стоимость машины на случай ее возврата клиентом при неплатежах (по истечение 2-3 месяцев после срока платежа).
Второй формой организации лизинга является операция с привлечением непосредственно дилера, который заключает контракт с клиентом на лизинговую операцию, а затем контракт с лизинговой компанией, от которой получает денежные средства на оплату машины поставщику. В этом случае дилер заботится обо всех платежах клиента (аренда, страховка, сервис) и оплачивает полученные средства лизинговой компании.
В общих объемах лизинговых операций доля финансового лизинга превышает 50 %.
Фермеры, как правило, осуществляют все платежи после уборки урожая (например, при лизинге комбайнов или другой уборочной техники). Это учитывает сезонный характер сельскохозяйственного производства и удобно для фермеров.
Несмотря на большой объем и количество контрактов, возврат средств почти полный (невозврат не превышает 1-2 %). Это результат хорошей информационной базы фирмы, четкого контроля за выполнением контрактов и оперативных мер в случае возникновения неплатежей со стороны клиентов.
Высокое качество поставляемой техники и оборудования позволяют широко использовать повторный их лизинг после истечения сроков первого контракта, что расширяет возможности развития лизинга в стране.
Лизинговые операции в Италии осуществляются при поставках техники как внутри страны, так и при его экспорте за рубеж и являются важной формой финансовой поддержки потребителей.
Когда покупатель хочет приобрести технику, но не имеет для этого необходимых финансовых средств, он обращается в лизинговую компанию (ЛК) для их получения в целях оплаты машины поставщику. Компания может дать консультации, из какой страны (ФРГ, Италии, Франции) выгоднее купить данный вид машин и оборудования. После переговоров покупателя с фирмой-поставщиком и решения всех технических и технологических вопросов покупатель обращается в ЛК, которая заключает с ним контракт на лизинговую рассрочку. ЛК оплачивает продукцию фирме-поставщику, становится собственником техники и сдает ее покупателю в аренду, как правило, на три года (с правом досрочной оплаты по желанию покупателей).
Контрактом предусматриваются сроки и размеры арендной оплаты за технику лизингополучателем — они могут быть раз в три, шесть, девять месяцев (иногда и раз в месяц). Лизингополучатель может внести авансовый платеж в размере 10-20 % стоимости оборудования, а остальную часть выплачивает равными долями в указанные выше сроки.
Размеры процентных ставок ЛК зависят от вида конвертируемой валюты, на которую приобретено оборудование, — они составляют от 12 до 15 % годовых. Эти ставки взимаются от оставшейся после платежей покупателя стоимости оборудования, полученного по лизингу.
Для учета инфляционных процессов в течение трех лет лизинговой операции к основной ставке ежегодно прибавляется либо дополнительная ставка, отражающая индекс инфляции, либо скользящий процент в соответствии с изменением курса доллара, как наиболее распространенной в мире валюты.
Покупатель может получить наряду с машинами и оборудованием (сверх их стоимости) основные запасные части к ним, причем они также оплачиваются ЛК по контракту, что дает покупателю дополнительные преимущества, перечисленные выше.
В случае нарушения покупателем сроков лизинговых платежей, компания взимает дополнительные штрафные платежи (пени). Если же покупатель по истечении трех лет не оплатит полную стоимость оборудования и процентных ставок, ЛК вправе (как собственник) забрать оборудование у неплательщика.
В лизинговом контракте содержится также обязательство покупателя застраховать за свой счет всю стоимость оборудования (в противном случае контракт не заключается).
Порядок лизинговых операций с техникой и оборудованием внутри Италии отличается от международного лизинга. Все операции проводятся только в национальной валюте (лирах), что облегчает их для потребителей. На каждый платеж начисляется налог на добавленную стоимость. Однако, если срок лизинга не превышает половины установленного в Италии срок амортизации машин и оборудования (7-8 лет), то фермерские хозяйства в этот период не платят на них налогов (взимание налогов начинается во второй половине срока амортизации). Это означает предоставление льгот по налогообложению.
С другой стороны, государство в Италии оказывает фермерам большую финансовую помощь в целях поддержания национального сельского хозяйства. За последние годы субсидии составляли до 40-45 % всех затрат на производство сельхозпродукции, причем эта поддержка используется целенаправленно на приобретение фермерами новых машин и оборудования. На практике это означает, что платежи фермеров по лизингу ниже фактической стоимости машин и оборудования на сумму государственной дотации.
В Германии при возникновении потребности у покупателя в лизинговой поставке техники машиностроительная фирма «Ландтехника» информирует кредитующий банк, который в течение двух недель проверяет реальное финансовое положение потенциального покупателя (нет ли угрозы разорения), после чего заключается кредитное соглашение между получателем машины и кредитующим банком о кредитовании фирмы-изготовителя на 80 % стоимости машины. Аванс в размере, как правило, 20 % цены машины получатель выплачивает обслуживающему дилеру, который направляет его фирме-изготовителю. Однако перед заключением кредитного соглашения получатель обязан застраховать получаемую машину (иначе соглашение банк не заключит). Машина является для банка гарантией в возврате сумм, предоставляемых в кредит.
Банк взимает за лизинговую операцию 10% годовых, но очень важно то, что фирма в интересах стимулирования поставок оплачивает банку 5,4 % за кредит, а на долю получателя остается только 4,6 % годовых. Это очень важный принцип, свидетельствующий о стремлении фирмы оказать получателю дополнительную финансовую поддержку в виде удержания с изготовителя части суммы 80 % цены машины, оплачиваемой ему банком.
Дилер, через которого машина поступает получателю, также удерживает с изготовителя до 3-4 % от цены машины из аванса получателя в 20 % (за участие в операции и техобслуживание в гарантийный срок). Важно, что фирма-изготовитель не взимает с получателя никаких дополнительных платежей за лизинговую операцию с машиной (наоборот, как указывалось выше, берет на себя больше половины платежа по процентам банка).
Срок лизинга, как правило, три года (36 месяцев), в течение которых получатель машины (хозяйство) осуществляет платежи банку либо помесячно, либо через два и три месяца (согласно условиям кредитного соглашения). По окончании срока лизинга, если хозяйство не хочет оплатить остаточную стоимость машины банку, она поступает дилеру, который продает ее и оплачивает недовозмещенную сумму банк)'.
При лизинговой операции хозяйство начисляет в течение трех лет амортизацию машины и относит ее на себестоимость своей продукции. Это служит источником лизинговых платежей банку. Дилер, через которого машина поступает в хозяйство, обязан все три года осуществлять ее технический сервис — в гарантийный срок (1 год) за счет фирмы-изготовителя, а затем на общих основаниях (как и при обычной продаже машины).
Для Ирландии характерен высокий удельный вес лизинга техники. Он составляет 45 % всех инвестиций, тогда как в Германии и Франции он не достигает и 20 %, в Англии — менее 30 %, Италии — 15 %, а в России — менее 2,5 % всех инвестиций. Значительно отстают от Ирландии по развитию лизинга и все остальные страны Европы.
По доле сельского хозяйства в общих объемах лизинга соответствующих стран Ирландия занимает второе место в Европе после Швеции. В последней лизинг в сельском хозяйстве составляет 10 % общего объема лизинга в стране, в Ирландии — 8 %, в Англии - 3,6 %, Франции - 3,2 %, Испании - 3,1 %.
Большой интерес представляет опыт организации и финансирования лизинга сельскохозяйственной техники в крупнейшей ирландской финансовой корпорации «ДЕ Капитал Уудче-стер», финансирующей большие объемы лизинговых операций. Корпорация является ирландским филиалом крупной европейской финансово-промышленной корпорации «Дженерал Электрик» (отсюда две первые буквы ее названия). Она первоначально была образована еще в 70-х годах, а окончательно сформировалась в 1998 году. Ее мощные финансовые активы позволяют финансировать предприятия многих отраслей — в промышленности, строительстве, транспорте, сельском хозяйстве, торговле и др.
Общий оборот корпорации составляет 1 млрд. фунтов (1,2 млрд. долларов) в год, штат — 600 человек. Она имеет в Ирландии 11 филиалов.
Основной оборот приходится на финансирование приобретения автомобилей, однако, и финансирование аграрного сектора составляет 80 млн. фунтов (92 млн. долларов) в год, из них от 60 до 70 % приходится на лизинг сельскохозяйственной техники. Это означает, что ежегодно фермеры такой небольшой страны, как Ирландия, получают только через одну финансовую корпорацию в лизинг техники на 50-60 млн. фунтов (58-70 млн. долларов).
Срок лизинга колеблется от 2 до 7 лет, в зависимости от стоимости машины — более дорогостоящие виды техники имеют, как правило, и более длительный срок лизинга. В течение срока лизингового договора цена, машины не индексируется независимо от изменения реальной продажной цены в течение этого срока.
С фермером в договоре согласовываются сроки лизинговых платежей — они существенно дифференцированы и могут быть помесячными, квартальными, полугодовыми и годовыми. Сроки зависят от поступления доходов фермеров в зависимости от характера производимой продукции.
За оформление лизингового договора Соглашения с фермера взимается плата в размере 50 фунтов (1600 рублей).
«Наниматель» обязан выплачивать «Владельцу» пеню в размере 2 % в месяц на все суммы, причитающиеся выплате «Владельцу» по данному Соглашению, но не выплаченные, пеня исчисляется от даты непогашения платежа до фактической выплаты.
«Наниматель» должен полностью застраховать «товар» в страховой фирме, имеющей хорошую репутацию, от потерь и повреждений.
«Наниматель» не имеет права продавать, переуступать и иным способом терять контроль над «товаром» или его частью; а также переуступать выгоду данного Соглашения и не пытаться производить подобные действия.
«Наниматель» должен на весь срок действия Соглашения хранить «товар» таким образом и в таком месте, чтобы избежать кражи или повреждения «товара». «Наниматель» несет ответственность за полную сумму убытков или ущерба, понесенных по его вине.
В том случае, если «Наниматель» не заплатил арендную плату или другие причитающиеся по данному Соглашению суммы в течение 7 дней с обусловленного срока платежа, или не выполняет условия Соглашения, совершает действия, которые, по мнению «Владельца», могут повлиять на права «Владельца» по отношению к «товару» или его части, то в каждом подобном случае «Владелец» может письменно уведомить «Нанимателя» о прекращении срока аренды.
В этом случае аренда по данному Соглашению автоматически прекращается и никакие выплаты, полученные «Владельцем», не повлияют на это положение.
В этом случае «Наниматель» обязан выплатить «Владельцу» следующую сумму:
- все неуплаченные, причитающиеся к выплате суммы по аренде в соответствии с Соглашением;
- стоимость ремонта, необходимого на момент прекращения аренды, для сдачи «товара» в хорошем рабочем состоянии;
- совокупность всех сумм, подлежащих выплате по аренде с момента прекращения аренды за вычетом доходов от продажи «товара», если они получены «Владельцем» в течение трех месяцев с момента прекращения аренды. Если «товар» за этот период не продан, то выплачивается сумма, начисленная оценщиком, назначенным «Владельцем», после ремонта «товара».
Если «Наниматель» не вносит плату, включая арендную, или не выполняет условия Соглашения, «Владелец» имеет право (но не обязан) от имени «Нанимателя» произвести эти оплаты. В этом случае «Наниматель» обязан возместить эти расходы с процентом в размере 2 % в месяц; оплата производится «Нанимателем» по требованию «Владельца».
В этом случае по прекращении действия данного Соглашения «Наниматель» фактически больше не является владельцем «товара» и обязан безотлагательно вернуть его «Владельцу» в хорошем рабочем состоянии за свой счет по указанному «Владельцем» адресу.
«Владелец» в то же время после прекращения или истечения срока Соглашения может изъять «товар» и с этой целью посетить любую подконтрольную «Нанимателю» территорию; «Наниматель» несет ответственность за все расходы, понесенные «Владельцем» при изъятии товара.
Лизинговые платежи осуществляются автоматически путем перечисления со счета фермера в банк. При нарушении фермером сроков платежей, он выплачивает пеню в размере 2 % от стоимости объекта лизинга в месяц. В случае же разрыва фермером лизингового контракта, машина у него забирается, и с фермера взимаются лизинговые платежи до конца срока договора лизинга.
Уровень возврата лизинговых платежей составляет 97,5 %, поставлена задача довести его до 98,5 %.
За услуги по оформлению лизингового контракта и контролю за его выполнением дилер получает от корпорации комиссионное вознаграждение в размере 1 % от стоимости машины, проданной в лизинг.
По окончании срока лизинга фермер, как правило, становится собственником машины. Однако часть машин (до 5-10 %) поступает в повторный лизинг.
Представляет большой интерес то, что государство в Ирландии стимулирует экономическими мерами развитие лизинга сельскохозяйственной техники путем предоставления финансовым корпорациям налоговых льгот в размере 20 % от стоимости машин, передаваемых в лизинг. Это способствует привлечению денежных средств корпораций для финансирования лизинговых операций.
Таким образом, в странах Запада накоплен большой и многообразный опыт финансовой поддержки фермеров при приобретении ими дорогостоящей техники, который заслуживает использования при организации лизинговых поставок машин в России и на основе которого могут быть разработаны конкретные рекомендации для отечественных лизингодателей.