Ц-2. Зона обслуживания и деловой активности местного значения

Зона обслуживания и деловой активности местного значения Ц-2 выделена для обеспечения правовых условий формирования местных (локальных) центров городских районов и центров вдоль улиц с широким спектром коммерческих и обслуживающих функций, ориентированных на удовлетворение повседневных и периодических потребностей населения.

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

жилые здания разных типов смешанного использования с квартирами на верхних этажах и размещением на первых этажах объектов делового, культурного и обслуживающего назначения;

офисы;

отделения банков;

отделения, факультеты, филиалы высших и средних специальных учебных заведений, высшие и средние специальные учебные заведения;

проектные организации;

гостиницы, гостевые дома;

рекламные агентства;

театры, театры-студии;

кинотеатры;

танцзалы, дискотеки;

бильярдные;

видеосалоны;

компьютерные центры, интернет-кафе;

клубы, центры общения и досуговых занятий (для встреч, собраний, занятий детей и подростков, молодежи, взрослых) многоцелевого и специализированного назначения;

здания, сооружения спортивного назначения, включая бассейны, спортклубы;

магазины, торговые комплексы, открытые мини-рынки до 600 кв.м;

торгово-развлекательные центры;

выставочные залы;

предприятия общественного питания (рестораны, столовые, кафе, закусочные, бары);

телевизионные и радиостудии;

фирмы по предоставлению услуг сотовой и пейджинговой связи;

отделения связи, почтовые отделения, телефонные и телеграфные станции, междугородные переговорные пункты;

отделения, участковые пункты милиции;

поликлиники;

аптеки;

пункты оказания первой медицинской помощи;

центры медицинской консультации населения;

юридические учреждения: нотариальные и адвокатские конторы, юридические консультации;

транспортные агентства;

центры по предоставлению полиграфических услуг;

фотосалоны;

приемные пункты прачечных и химчисток, прачечные самообслуживания;

объекты обслуживания населения (пошивочные ателье, мастерские по ремонту обуви, часов, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские, косметические салоны и др.);

некоммерческие коммунальные предприятия - жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

парковки перед объектами деловых, культурных, обслуживающих и коммерческих видов использования;

площадки детские, спортивные, хозяйственные, для отдыха;

площадки для сбора мусора;

зеленые насаждения.

Условно разрешенные виды использования:

жилые дома разных типов (квартирные, блокированные с малыми участками, индивидуальные жилые дома с участками);

объекты религиозного назначения;

киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения;

молочные кухни;

рынки открытые и закрытые;

залы аттракционов и игровых автоматов;

бани, сауны;

общественные туалеты;

площадки для выгула собак;

объекты пожарной охраны;

автостоянки на отдельных земельных участках, подземные, надземные многоуровневые на отдельных участках;

автосалоны - выставки образцов автомобилей;

АЗС, авторемонтные мастерские (при условии размещения объектов, относящихся к V классу вредности по санитарной классификации и соблюдения нормативной санитарно-защитной зоны не менее 50 м);

АТС, антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи.