Подготовка к производству

Строительство новых, расширение и реконструкцию существующих зданий и сооружений в соответствии со СНиП 3.01.01-85* «Организация строительного производства» допускается выполнять только после организационно-технической подготовки и выполнения работ подготовительного периода.

Организационно-техническая подготовка включает в себя следующие мероприятия:

обеспечение объекта проектно-сметной документацией;

отвод площадки для строительства;

оформление финансирования и подрядных договоров;

оформление разрешений и допусков на производство работ;

решение вопросов переселения людей и организаций;

разрешение вопросов подвода коммуникаций, поставок оборудования, материалов, конструкций и готовых изделий.

Работы подготовительного периода состоят из внешне- и внутриплощадочных работ. К внешнеплощадочным работам относятся:

создание (при необходимости) материально-технической базы, карьеров, заводов, бетонно-растворных узлов, автотранспортных хозяйств, центральных складов и т. п.;

обеспечение строителей временной жилой площадью;

подводка к строительной площадке дорог и коммуникаций.

К внутриплощадочным работам относятся:

расчистка и осушение территории, снос строений;

создание опорной геодезической сети;

устройство внутрипостроечных дорог, коммуникаций, вре­менных сооружений, складского хозяйства и т. п.

На этом этапе разрабатывается рабочая документация, произ­водится приемка геодезической сети, разрабатываются меропри­ятия по организации труда, организовывается инструментальное хозяйство, производится перебазировка строительных машин, создается запас строительных материалов и изделий.

Проектно-сметная документация должна иметь разрешение в виде записи «К производству работ» и содержать:

общую пояснительную записку с технико-экономическими по­казателями (ТЭП);

генеральный план (генплан) площадки и рабочие чертежи с детализацией решений по изготовлению сборных элементов, мон­тажные и компоновочные чертежи, и схемы;

заказные спецификации оборудования;

привязанные к конкретной строительной площадке типовые и повторно применяемые проекты, а также сметную документацию.

Наряду с проектно-сметной и технологической документаци­ей (ПОС и ППР) на каждом объекте должна быть техническая и производственная документация.

Техническая документация состоит из заводских паспортов и сертификатов на сборные железобетонные и металлические кон­струкции (ЖБИ и МК), комплектовочных ведомостей и различ­ных накладных.

К производственной документации относятся журналы работ, акты на скрытые работы и несчастные случаи, исполнительные схемы и др. Журнал работ заполняется ежедневно, начиная с пер­вого дня подготовительных работ до сдачи объекта на эксплуата­цию. Его ведет работник, ответственный за строительство объекта (мастер, прораб). В нем фиксируются все важнейшие факторы строительства характеризующие качество СМР, сроки выполнения, организацию и особые условия производства. Акты на скрытые работы составляются на процесс возведения конструкций, которые скрываются последующими конструкциями (пароизоляция под утеплителем арматура в слое бетона и др.).

К производственной документации относятся также журналы: монтажных сварочных, антикоррозийных и совмещенных работ; регистрации по технике безопасности, проверки знаний безопасных методов и приемки работ; испытания и выдачи грузоподъемных механизмов и приспособлений; учета работы механизмов; протоколы обучения и присвоения квалификационных разрядов, а также наряды протоколы списания материалов, исполнительная геодезическая документация.

Основные нормативные документы

СНиП – строительные нормы и правила;

ЕНиР – единые нормы и расценки;

ВНиР – ведомственные нормы и расценки;

МНиР – местные нормы и расценки;

ДБН – Державні будівельні норми;

ДСТУ – Державні стандарти України.

Состав СНиП

СНиП состоит из 5 частей:

1. Организация, управление, экономика (система требований к организации, управлению и экономике в области проектирования инженерных изысканий и строительства. Например: нормы продолжительности строительства).

2. Нормы проектирования.

3. Правила производства и приемки работ.

4. Сметные нормы. Содержит методы определения стоимости строительства.

5. Нормы затрат материальных и трудовых ресурсов.

21,12