Земельные правоотношения – это урегулированные нормами земельного права волевые общественные отношения, возникающие по поводу распределения, использования и охраны земель.
Как и иным правоотношениям, земельным присуще наличие нескольких элементов:
1) нормы права, которой необходимо руководствоваться при решении тех или иных земельно-правовых вопросов;
2) субъектов права, т. е. участников земельных отношений;
3) объектов права — индивидуально-определенного земельного участка, по поводу которого возникают земельные отношения, или всего земельного фонда РБ в целом, или его составных частей в пределах границ РБ;
4) содержания земельных правоотношений, т. е. прав и обязанностей их участников.
Последним элементом структуры земельных правоотношений является их содержание. Права и обязанности субъектов земельных правоотношений составляют суть содержания любого правоотношения.
Под правами субъекта земельного правоотношения понимается мера возможного (должного) поведения данного лица, если он обладает правом на такое поведение.
|
|
Права субъектов земельных правоотношений можно классифицировать по двум основным группам.
Первая группа — права на определенное поведение, которое выражается в действии или бездействии.
Вторая группа — права на требования от обязанных лиц определенного поведения
Под обязанностями субъекта земельных отношений понимается установленный законом вид и объем его должного поведения.
Обязанное поведение субъектов земельных правоотношений выражается в двух основных формах.
1. Обязанности совершать какое-либо действие. Так, собственники земельных участков обязаны эффективно использовать землю в соответствии с ее целевым назначением, повышать плодородие почв и т. п.
2. Обязанности не допускать совершения каких-либо действий. Например, запрещается пользоваться земельным участком до установления границ этого участка в натуре (на местности) и выдачи документов, подтверждающих право собственности, или пожизненного наследуемого владения, или пользования, или аренды.