Назовите способы образования земельных участков. Приведите примеры

Земельный участок как объект права собственности является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Виды зем.уч-ка:

-земельный участок

-многоконтурный зем.участок(ЛЭП участки под опорами,объединяются в многоконтурный зем.уч)

-искусственный зем.уч. (участок образуемый на водном объекте)

-лесной участок (зем.уч.,образуемый на землях лесного фонда)

Зем.уч-к может образовываться:

-из земель,находящихся в госуд. или муниц. собственности

-из другого зем.уч-ка

Способы образования зем.уч-ка:

-раздел

-объединение

-перераспределение

-выдел

При разделе земельного уч-ка образуются несколько зем.уч.,а зем.уч., из которого при разделе образуются зем.уч.,прекращает свое существование.При разделе земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, могут быть образованы один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах.(Пример: комплексное освоение-территории для жилищного строения.Зем.уч-к делится на несколько зем.уч.,строется дом-продаются отдельные зем.уч.)

Объединение При объединении смежных земельных участков образуется один земельный участок, и существование таких смежных земельных участков прекращается.
Не допускается объединение земельных участков, предоставленных на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения или праве безвозмездного срочного пользования, за исключением случаев, если все указанные земельные участки предоставлены на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения или праве безвозмездного срочного пользования одному лицу.(Собственник выкупил соседний зем.уч. и объединил свой зем.уч. и выкупленный в единый зем.уч.)

Перераспределение При перераспределении нескольких смежных земельных участков образуются несколько других смежных земельных участков, и существование таких смежных земельных участков прекращается.При перераспределении земельных участков, находящихся в частной собственности, у их собственников возникает право собственности на соответствующие образуемые земельные участки в соответствии с соглашениями между такими собственниками об образовании земельных участков.

(сначало объединение 2х участков,затем раздел на 3 участка-в случае перераспред)

Выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах.(Выдел зем.уч-ка в АО)