Условия и порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

Вопросы к зачету по дисциплине

«ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО»

1. Понятие жилищного права. Источники жилищного права. Правое значение актов судебных органов.

2. Жилищный фонд. Классификация жилищного фонда. Ее юри­дическое значение.

Объекты жилищных прав. Виды жилых помещений

Условия и порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

5. Переустройство и перепланировка жилого помещения. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения

6. Права и обязанности членов семьи собственника жилого помещения.

7. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

8. Пользование жилыми помещениями, предоставленными по завещательному отказу

9. Содержание общего имущества в многоквартирном доме. Изменение границ помещений в многоквартирном доме

10. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.

11. Право собственности на общее имущество собственников комнат в коммунальной квартире.

12. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.

13. Категории граждан, имеющие право на бесплатное пре­доставление жилых помещений. Основания признания граждан нуждающимися в бесплатном предоставлении жи­лых помещений.

14. Порядок учета граждан, нуждающихся в бесплатном предоставлении жилых помещений.

15. Сохранение за гражданами права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях

16. Порядок предоставления жилых помещений по договору социального найма. Требования, предъявляемые к жилым помещениям.

17. Внеочередное предоставление жи­лых помещений в домах государственного и муниципального жилищ­ного фонда. Учет интересов граждан при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма.

18. Предоставление освободившихся изолированных жилых помещений в коммунальной квартире

19. Договор социального найма жилого помещения (предмет, форма, срок, стороны).

20. Члены семьи нанимателя. Права и обязан­ности членов семьи нанимателя. Вселение других граждан в качестве членов семьи. Права и обязанности временно отсутствующих нанимателя жилого помещения по договору социального найма и членов его семьи

21. Временные жильцы. Правовое положение временных жильцов. Срок проживания временных жильцов. Выселение временных жильцов.

22. Поднаем жилого помещения. Правовое положение поднанимате­лей. Прекращение договора поднайма. Выселение поднанимателей.

23. Условие и порядок обмена жилыми помещениями предоставленными по договорам социального найма. Условия, при которых обмен жилыми помещениями не допускается. Признание обмена жилыми помещениями недействительным

24. Изменение договора социального найма.

25. Расторжение договора найма жилого помещения.

26. Условия и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом жилого дома, в связи признания его непригодным для постоянного проживания и в связи с капитальным ремонтом или переоборудованием дома.

27. Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

28. Виды и назначение жилых помещений специализированного жилищного фонда.

29. Договор найма специализированного жилого помещения. Расторжение и прекращение договора найма специализированного жилого помещения

30. Условия и порядок предоставления служебных жилых помещений, жилых помещений в общежитиях, в домах маневренного фонда, в домах системы социального обслуживания населения.

31. Выселение граждан из специализированных жилых помещений.

32. Право на вступление в жилищные кооперативы. Организация жилищного кооператива. Устав жилищного кооператива.

33. Органы управления жилищным кооперативом. Реорганизация жилищного кооператива. Ликвидация жилищного кооператива.

34. Право на пай члена жилищного кооператива. Предоставление жилого помещения в домах жилищного кооператива.

35. Преимущественное право вступления в члены жилищного кооператива в случае наследования пая.

36. Раздел жилого помещения в доме жилищного кооператива. Сдача внаем жилого помещения в доме жилищного кооператива

37. Прекращение членства в жилищном кооперативе.

38. Обеспечение членов жилищного кооператива жилыми помещениями в связи со сносом дома

39. Создание и государственная регистрации товарищества собственников жилья. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья в период строительства многоквартирного дома.

40. Органы управления товариществом собственников жилья.

41. Общее собрание членов товарищества собственников жилья. Порядок организации и проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья.

42. Обязанности товарищества.

43. Членство в товариществе собственников жилья.

44. Реорганизация товарищества собственников жилья. Ликвидация товарищества собственников жилья. Объединение товариществ собственников жилья.

45. Структура и размер и сроки платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

46. Права и обязанности сторон в договоре найма жилого помещения.

47. Управление многоквартирным домом.

48. Права товарищества собственников жилья.

49. Договор управления. Управляющая организация.

50. Договор найма жилого помещения. Правовое положение граждан, постоянно проживающих с нанимателем.