Запрос

Ленинградская область, Ломоносовский район, д. Низино, ул. Центральная, д. 1Д,

	Главе администрации МО Низинское СП Ломоносовского муниципального района Ленинградской области Конининой Е.В. от адрес, телефон, эл.почта

ЗАПРОС.

Уважаемая Елена Викторовна!

Я, ФИО, являюсь покупателем квартиры - стороной договора долевого участия в строительстве в проекте ЖК «Ванино», который на территории Низинского поселения реализует застройщик ООО «Тареал». Данный застройщик, согласно заключенным договорам, должен был сдать первые жилые дома в сентябре 2013 года, однако до настоящего времени этого не произошло.

В декабре 2013 года подходит срок сдачи жилых домов по другим заключенным договорам, однако ход и темпы строительства позволяют предположить, что застройщик не выдержит и этот срок.

В связи с тем, что застройщик ООО «Тареал» не отвечает на мои письменные запросы, учитывая, что жилые дома расположены на территории МО Низинское сельское поселение, на основании Правил землепользования и застройки д. Узигонты, а также Федерального Закона «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» № 59-ФЗ, прошу Вас дать официальный ответ на следующие вопросы:

1. Осуществляется ли технический надзор за ходом строительства ООО «Тареал» многоквартирных жилых домов со стороны местной администрации МО Низинское сельское поселение или какой-либо уполномоченной администрацией организацией?

1. Обращался ли застройщик ООО «Тареал» в местную администрацию МО Низинское сельское поселение и получал ли разрешения на строительство инженерно-технических объектов, внешних сетей и линейных объектов, расположенных за пределами земельного участка, находящегося в собственности ООО «Тареал»?

В частности, получал ли застройщик ООО «Тареал» разрешения на прокладку инженерных коммуникаций по территории МО Низинское сельское поселение, в частности, разрешения на строительство трансформаторных подстанций, наземных сооружений линий электропередач и тепловых сетей, повысительных водопроводных насосных станций, водонапорных башен, очистных сооружений поверхностного стока, локальных очистных сооружений, канализационных насосных станций и наземных сооружений канализационных сетей?

1. В соответствии с п. 4 ст. 12 Правил землепользования и застройки д. Узигонты, «4.Условием доступа застройщиков земельных участков и объектов капитального строительства к системам инженерной и транспортной инфраструктур, находящимся в распоряжении иных субъектов, является заключение ими соглашения с собственниками соответствующих систем, при посредничестве, в случаях, установленных муниципальными правовыми актами МО Низинское сельское поселение, уполномоченного органа местного самоуправления МО Низинское сельское поселение».

А так же, Прошу Вас сообщить, имеется ли у Вас официальная информация о заключении ООО «Тареал» соглашений с собственниками соответствующих систем (указанных в пункте 3. настоящего запроса) при посредничестве местной администрации МО Низинское сельское поселение?

Буду Вам признателен за любую другую официальную информацию, имеющую значение для строительства объектов ЖК «Ванино» и особенно строительства и согласования объектов инженерной инфраструктуры и коммуникаций.

Поскольку данные вопросы очень важны для меня, прошу Вас не отправлять ответ по почте, а известить меня о готовности по указанному телефону.

Со своей стороны, готов лично приехать в местную администрацию для получения письменного ответ на руки.

С уважением, ФИО.

Приложение: копия договора № 00-00 от 00.00.2012 года.