Продолжение таблицы 1

Таблица 1

Объемы и распределение инвестиций и ежегодных затрат при образовании землепользований несельскохозяйственных объектов (I вариант)

Вид затрат	Всего, млн. руб.	В том числе по годам инвестиционной фазы расчетного периода	В том числе по годам эксплуатационной фазы расчетного периода

1. Земельный участок – всего	15,4
1.1. Кадастровая (рыночная) стоимость земельного участка земли	7,8	7,8
1.2. Стоимость права долгосрочной аренды	7,6	2,6	2,5	2,5
2. Освоение и подготовка участка к строительству – всего	28,6	23,48	4,7	0,43	0,86
2.1. Затраты на отвод участка	0,72	0,72
2.2. Затраты на разбивку осей зданий и сооружений	2,15		2,15
2.3. Затраты на первоначальную очистку площадки	1,43		1,43
2.4. Затраты на возмещение потерь сельскохозяйственного производства — всего, из них затраты, связанные с:	-
2.4.1. безвозвратным изъятием	-
2.4.2. временным пользованием, арендой	-
2.4.3. ухудшением качества с.-х. угодий	-
2.4.4. ограничение в использовании с.-х. угодий (ЗОРИТ)	-
2.4.5. трансформацией прилегающих с.-х. угодий в нес.-х.	-
2.5. Затраты на возмещение убытков землепользователям и землевладельцам —всего, из них затраты, связанные с возмещением стоимости:	14,01	14,01
2.5.1. жилых, производственных зданий, сооружений или перенос их на новое место	-
2.5.2. плодово-ягодных, защитных и др. насаждений	2,8	2,8
2.5.3. незавершенного производства	1,12	1,12
2.5.4. устранения неудобств землепользования, необходимостью устройства объездов	-
2.5.5. затрат на восстановление ухудшенного качества земель	0,14	0,14
2.5.5. затрат на переработку ранее составленной проектно-сметной документации, проведением обследований, изысканий	-
2.5.6. затрат на переоформление прав землепользователей	1,4	1,4
2.5.7. упущенной выгоды	7,14	7,14
2.5.8. прочие затраты по возмещению ущерба, связанного с изъятием земель	1,4	1,4
2.6. Затраты на возмещение потерь лесного хозяйства и убытков лесопользования, включая упущенную выгоду	7,72	7,72
2.7. Затраты, связанные с восстановлением (рекультивацией) земель	0,86		0,43	0,43	0,86
2.8. Затраты, связанные со снятием, хранением, транспортировкой и нанесением плодородного слоя	1,72	1,03	0,69
Всего капиталообразующих инвестиций	44,0	33,88	7,2	0,93	0,86	1,13
Коэффициенты дисконтирования	25	0,80	0,64	0,51	0,41	0,33	0,26	0,21	0,17	0,13	0,11
ИТОГО дисконтированных капиталообразующих инвестиций	32,91	27,10	4,61	0,47	0,35	0,38
Ежегодные производственные затраты
3. Природоохранного назначения — всего, из них	51,52						10,0	10,0	10,0	10,0	11,52
3. 1. по содержанию и эксплуатации природоохранных фондов	-
3.2. плата за вредные выбросы в атмосферный воздух	30,24						6,0	6,0	6,0	6,0	6,24
3.3. плата за сбросы вредных веществ в водные объекты	15,68						3,0	3,0	3,0	3,0	3,68
3.4. плата за размещение отходов в пределах установленных лимитов	-
3.5. плата за другие виды вредного воздействия на окружающую среду	5,6						1,0	1,0	1,0	1,0	1,6
4. Коммерческого характера — всего, из них	-
4.1. плата за пользование недрами для строительства	-
2.2. плата за эксплуатацию подземных сооружений	-
5. Транспортные расходы – всего, из них	58,24						11,64	11,64	11,64	11,64	11,68
5.1. на перевозку сырья	34,94						6,98	6,98	6,98	6,98	7,02
5.2. на доставку готовой продукции	23,30						4,66	4,66	4,66	4,66	4,66
5.3. на перевозку рабочих	-
6. Ежегодные платежи за землю — всего, их них	2,24						0,4	0,4	0,4	0,4	0,64
6.1. земельный налог	1,68						0,3	0,3	0,3	0,3	0,48
6.2. арендная плата	0,56						0,1	0,1	0,1	0,1	0,16
Всего ежегодных производственных затрат	112,0						22,4	22,4	22,4	22,4	22,4
Коэффициенты дисконтирования	25	0,80	0,64	0,51	0,41	0,33	0,26	0,21	0,17	0,13	0,11
Итого дисконтированных ежегодных производственных затрат	19,71						5,82	4,70	3,80	2,92	2,47
ИТОГО приведенных дисконтированных затрат	52,62	27,10	4,61	0,47	0,35	0,38	5,82	4,70	3,80	2,92	2,47

Продолжение таблицы 1

Объемы и распределение инвестиций и ежегодных затрат при образовании землепользований несельскохозяйственных объектов (II вариант)

Вид затрат	Всего, млн. руб.	В том числе по годам инвестиционной фазы расчетного периода	В том числе по годам эксплуатационной фазы расчетного периода

1. Земельный участок – всего
1.1 Кадастровая (рыночная) стоимость земельного участка земли
1.2. Стоимость права долгосрочной аренды		5,2	5,2	5,2	5,4
2. Освоение и подготовка участка к строительству – всего		9,8	29,2
2.1. Затраты на отвод участка	0,98	0,98
2.2. Затраты на разбивку осей зданий и сооружений	2,92		2,92
2.3. Затраты на первоначальную очистку площадки	1,95		1,95
2.5. Затраты на возмещение убытков землепользователям и землевладельцам —всего, из них затраты, связанные с возмещением стоимости:	19,11
2.5.1. жилых, производственных зданий, сооружений или перенос их на новое место	-
2.5.2. плодово-ягодных, защитных и др. насаждений	3,82
2.5.3. незавершенного производства	1,53
2.5.4. устранения неудобств землепользования, необходимостью устройства объездов	-
2.5.5. затрат на восстановление ухудшенного качества земель	0,19
2.5.5. затрат на переработку ранее составленной проектно-сметной документации, проведением обследований, изысканий	-
2.5.6. затрат на переоформление прав землепользователей	1,9
2.5.7. упущенной выгоды	9,75
2.5.8. прочие затраты по возмещению ущерба, связанного с изъятием земель	1,9
2.6. Затраты на возмещение потерь лесного хозяйства и убытков лесопользования, включая упущенную выгоду	10,53
2.7. Затраты, связанные с восстановлением (рекультивацией) земель	1,17
2.8. Затраты, связанные со снятием, хранением, транспортировкой и нанесением плодородного слоя	2,34
Всего капиталообразующих инвестиций		15	35,38	5,2	5,4
Коэффициенты дисконтирования		0,80	0,64	0,51	0,41	0,33	0,26	0,21	0,17	0,13	0,11
ИТОГО дисконтированных капиталообразующих инвестиций	39,51		22,64	2,65	2,22
Ежегодные производственные затраты
3. Природоохранного назначения — всего, из них	42,32						8,46	8,46	8,46	8,46	8,48
3. 1. по содержанию и эксплуатации природоохранных фондов	-
3.2. плата за вредные выбросы в атмосферный воздух	24,84
3.3. плата за сбросы вредных веществ в водные объекты	12,88						2,56	2,56	2,56	2,56	2,64
3.4. плата за размещение отходов в пределах установленных лимитов	-
3.5. плата за другие виды вредного воздействия на окружающую среду	4,60
4. Коммерческого характера — всего, из них	-
4.1. плата за пользование недрами для строительства	-
2.2. плата за эксплуатацию подземных сооружений	-
5. Транспортные расходы – всего, из них	47,84						9,56	9,56	9,56	9,58	9,58
5.1. на перевозку сырья	28,70						5,74	5,74	5,74	5,74	5,74
5.2. на доставку готовой продукции	19,14						3,82	3,82	3,82	3,84	3,84
5.3. на перевозку рабочих	-
6. Ежегодные платежи за землю — всего, их них	1,84						0,36	0,36	0,36	0,38	0,38
6.1. земельный налог
6.2. арендная плата	1,84						0,36	0,36	0,36	0,38	0,38
Всего ежегодных производственных затрат							18,40	18,40	18,40	18,40	18,40
Коэффициенты дисконтирования		0,80	0,64	0,51	0,41	0,33	0,26	0,21	0,17	0,13	0,11
Итого дисконтированных ежегодных производственных затрат	16,19						4,78	3,86	3,13	2,39	2,03
ИТОГО приведенных дисконтированных затрат	55,7		22,64	2,65	2,22		4,78	3,86	3,13	2,39	2,03

В ходе оценки вариантов выяснилось, что не смотря на то, что значение дисконтированных капиталообразующих инвестиций значительно меньше в I варианте, чем во II (K_I = 32,91 млн.руб.; K_II 39,51 млн.руб.), значение I варианта дисконтированных ежегодных производственных затрат оказалось незначительно больше (E_I = 19,71 млн.руб.; E_II = 16,19 млн.руб.). Из этого последовала разница в итоговом значении приведенных дисконтированных затрат по вариантам (З_I = 52,62 млн.руб.; З_II = 55,7 млн.руб.). Оценив варианты проекта образования землепользования несельскохозяйственного объекта на основе расчетов дисконтированных затрат, можно сделать вывод, что в данном случае I вариант размещения землепользования промышленного предприятия является лучшим. Данный вывод сделан на основании того, что дисконтированные затраты по I варианту проекта меньше, чем по II варианту. Разница составляет 6,60 миллиона рублей.

Ассортимент полуфабрикатов из птицы и их кулинарное использование

Культура Древней Руси 9-12 вв. Значение принятия Русью православия в формировании культуры и ментальности русского народа

Определение конфигурации сердца, размеров поперечника сердца и сосудистого пучка

Причины чеченской войны

Взаимодействие аллельных и неаллельных генов. Явление плейотропии

Общая экономико-географическая характеристика США

Самый сильный аргумент, почему эволюция человека не могла быть