Анализ современного использования территории

Для выполнения анализа современного использования территории необходимо провести несколько видов анализа:

- анализ ранее выполненной градостроительной документации;

- изучение исторического аспекта формирования территории;

- характеристика природных условий территории;

- описание местоположения и административного устройства территории;

- экономический анализ территории;

- демографический анализ;

- оценка жилищного фонда;

- характеристика социальной и транспортной инфраструктуры;

- оценка перечня основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

- определение планировочных ограничений и зон с особым режимом использования территории.

Подробнее хочется рассмотреть наиболее важные составляющие анализа современного использования территории: анализ и оценку естественных условий пригодности для строительства и анализ искусственных ограничений строительства.