Застройщиком строительства многоквартирного жилого дома является ООО «Бемако Групп»

ТРЕБОВАНИЕ УЧАСТНИКА СТРОИТЕЛЬСТВА

О передаче жилого помещения и о включении в реестр требований о передаче жилых помещений

/в порядке ст. 201.6 ФЗ от 26.10.2002г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»/

 

Определением Арбитражного суда Москвы от 11.10.2017г. по делу № А40-16342/17-8-6 «Б»в отношении ООО «Бемако Групп» (ИНН 7706660298, ОГРН 5077746882593)введена процедура наблюдения, применены правила параграфа 7 «Банкротство застройщиков» главы IX Федерального закона от 26.10.2002г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве), временным управляющим утвержден Сахаров Владимир Владимирович, член САУ «Авангард» (ИНН 7705479434, ОГРН 1027705031320, место нахождения: 105062, г. Москва, ул. Макаренко, д. 5, стр. 1А, пом. I, комн. 8,9,10). Дело о банкротстве ООО «Бемако Групп» передано на рассмотрение Арбитражного суда Московской области.

ФИО является участником строительства на основании договора обучастии в долевомстроительстве жилого дома№ ___ от ____г., в соответствии с условиями которого, ООО «Бемако Групп» приняло на себя обязательства в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) дом и после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию передать участнику строительства квартиру. Обязательства по внесению цены договора выполнены участником строительства своевременно, надлежащим образом и в полном объеме, в том числе и за счет кредитных средств, что подтверждается платежными документами.

Застройщиком строительства многоквартирного жилого дома является ООО «Бемако Групп».

До настоящего времени строительство дома не завершено, обязательства по передаче жилого помещения застройщиком не выполнены.

Согласно ст. 201.6 Закона о банкротстве требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном ст.ст. 71 и 100. Арбитражному суду при рассмотрении обоснованности требований о передаче жилых помещений должны быть предоставлены доказательства, подтверждающие факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения.

В силу ст. 201.7Закона о банкротствев реестр требований о передаче жилых помещений включаются следующие сведения:

1) сумма, уплаченная участником строительства застройщику по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) стоимость переданного застройщику имущества в рублях;

2) размер неисполненных обязательств участника строительства перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, в рублях (в том числе стоимость непереданного имущества, указанная в таком договоре);

3) сведения о жилом помещении (в том числе о его площади), являющемся предметом договора, предусматривающего передачу жилого помещения, а также сведения, идентифицирующие объект строительства в соответствии с таким договором.

Поскольку на приобретение квартиры участник строительства использовал заемные средства, выданные покредитному договору и в целях добросовестного исполнения принятых на себя обязательств, считаем обязательным привлечь к участию в деле __________________

На основании вышеизложенного,

 

ПРОСИМ СУД:

1. Включить требование __________________о передаче жилого помещения – ______________ квартиры, со строительным номером ___, общей площадью ____, расположенной на ___ этаже, ___________ от лифта,___________ корпус, ________ секция в многоквартирном жилом доме по адресу: Московская область, Солнечногорский район, с.п.Пешковское, п. Жуково на общую сумму _______________ руб. ______ коп.,в реестр требований о передаче жилых помещений по делу о банкротстве ООО «Бемако Групп».

 

Приложение:

1. Оригиналы почтовых квитанций, подтверждающие направление требования должнику, временному управляющему, уполномоченному органу, третьим лицам;

2. Договор № _____о долевом участии в строительстве жилого дома от ______г.;

3. Квитанции (иные документы), подтверждающие произведенную оплату.

4. Кредитный договор №___________ от __________________г.

 

С уважением,

_________________________ _______________