на выпускную квалификационную работу

Рецензия

Факультет Инженерно-строительный институт

Кафедра Эксплуатация, экспертиза и управление недвижимостью

Обучающийся Абакумов Сергей Иванович

Выпускная квалификационная работа на тему

«Совершенствование организационно - экономических аспектов развития рынка коммерческой недвижимости Орловской области»

выполнена по направлению подготовки 08.04.01 «Строительство», (уровень магистратуры), направленность подготовки «Организация строительства и управление недвижимостью»

В современных экономических условиях особую актуальность приобретают вопросы, связанные с развитием рынка объектов коммерческой недвижимости, так как она является важным объектом инвестирования, приносящей доход. В условиях рыночного механизма рассмотрение объектов недвижимости вместе со всеми причастными к их жизненному циклу субъектами становится объективно необходимым.

Выпускная квалификационная работа С.И. Абакумова структурирована в соответствии с логикой исследования. Обоснована актуальность темы исследования, отражена степень разработанности проблемы, показана научно-практическая значимость работы, сформулированы цели и задачи, определены предмет и объект исследования.

В первой главе рассмотрены современные тенденции в развитии рынка коммерческой недвижимости, выделены кластеры и сегменты рынка коммерческой недвижимости, проанализированы и систематизированы признаки классификации коммерческой недвижимости.

Во второй главе исследованы особенности и проблемы развития рынка коммерческой недвижимости в Орловской области, проведен анализ рынка, обобщены проблемы развития по видам коммерческой недвижимости с учетом выделенных сегментов.

В третьей главе рассмотрены перспективы развития рынка коммерческой недвижимости в Орловской области. Составлен прогноз развития рынка коммерческой недвижимости, предложена экономико – математическая модель оценки влияния ценообразующих факторов на величину стоимости объектов коммерческой недвижимости.

В выпускной квалификационной работе в соответствии с поставленной целью решен ряд задач, позволяющих выявить основные тенденции и региональные особенности формирования, функционирования и прогнозирования рынка коммерческой недвижимости. Разработана экономико-математическая модель оценки влияния ценообразующих факторов на величину стоимости объектов коммерческой недвижимости. В работе предлагается создание на уровне Орловской области «Информационного центра рынка недвижимости».

Выпускная квалификационная работа иллюстрирована рисунками, таблицами.

Вместе с тем, выпускная квалификационная работа Абакумова С.И. не лишена отдельных недостатков, так по нашему мнению, желательно было выполнить практическую апробацию предлагаемой экономико-математической модели оценки влияния ценообразующих факторов на величину стоимости объектов коммерческой недвижимости. Данное замечание в целом не снижает качества проведенного исследования.

Заключение. В целом выпускная квалификационная работа выполнена на достаточном теоретическом и практическом уровне в соответствии с установленными требованиями ФГОС ВО 08.04.01- Строительство. Автор Абакумов Сергей Иванович заслуживает присвоения квалификации магистра по направлению подготовки 08.04.01 «Строительство», направленность «Организация строительства и управление недвижимостью», а выпускная квалификационная работа может быть оценена на «отлично»

Рецензент: Ведешина Галина Васильевна _____________________.

Исп. директор СКПК «Союз Орловщины»

Дата _______________2017г.