IRR (Internal Rate of Return) - Внутренняя норма доходности (рентабельности)

Индекс прибыльности, индекс рентабельности,

индекс доходности, PI (англ. Profitability Index)

DPI (Discounted Profitability Index) - Дисконтированный индекс доходности

Индекс доходности – это отношение суммы приведенных эффектов к величине приведенных капиталовложений (инвестиций)

§ Для эффективного проекта PI должен быть больше 1

Индекс доходности инвестиций (ИД) представляет собой отношение суммы дисконтированных эффектов к величине дисконтированных инвестиций (капиталовложений).

где З*_t – затраты на t-м шаге за вычетом капиталовложений; К – дисконтированные инвестиции.

IRR (Internal Rate of Return) - Внутренняя норма доходности (рентабельности)

IRR - это ставка дисконтирования при которой NPV (Чистая текущая стоимость) инвестиции равна нулю, или это та ставка дисконтирования, при которой дисконтированные доходы от проекта равны дисконтированным инвестициям.

Можно получить величину ВНД с помощью следующей упрощенной формулы:

где - положительное значение ЧДД при ставке дисконтирования , а - отрицательное значение ЧДД при ставке дисконтирования .

Простым сроком окупаемости инвестиций (payback period) называется продолжительность периода от начального момента до момента окупаемости. Моментом окупаемости называется тот наиболее ранний момент времени в расчетном периоде, после которого кумулятивные текущие чистые денежные поступления NV (k) становятся и в дальнейшем остаются неотрицательными.

Диск. срок окупаемости инвестиций – это минимальный временной интервал (от начала осуществления проекта), за пределами которого NPV становится и в дальнейшем остается неотрицательной.

Таблица денежных потоков:

Показатели	Годы
			…	Т
Приток, д.е.
Отток, д.е.
Cash Flow, д.е.
(коэф. дисконтирования)
Cash Flow , д.е.
Кумулятивное (Cash Flow) , д.е.