2013-12-27
674Кафедра экономики и организации проектирования и строительства
Институт Урбанистики
АРХИТЕКТУРНО-ХУДОЖЕСТВЕННАЯ АКАДЕМИЯ
УРАЛЬСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ
Высшего профессионального образования
Государственное образовательное учреждение
Федеральное агентство по образованию
Министерство образования и науки Российской Федерации
Показатели сравниваемых проектов жилого здания
| № п/п | Наименование показателей | Единица измерения | Величины показателей | |
| проекта | эталона | |||
| Этажность | эт. | |||
| Высота этажей | м | |||
| Длина корпуса | м | |||
| Ширина корпуса | м | |||
| Количество секций | ||||
| Площадь застройки | м2 | |||
| Общая площадь | м2 | |||
| Строительный объём | м3 | |||
| Число квартир | ||||
| Общая площадь на одну квартиру в среднем | м2 / 1 кв. | |||
| Жилая площадь на одну квартиру в среднем | м2 /1 кв. | |||
| Общая площадь, приходящаяся на одну лестничную клетку | м2 / 1 л.к. | |||
| Площадь наружных стен Fнс | м2 | |||
| Планировочные коэффициенты: К1 К2 К3 | ||||
| Сметная стоимость здания: всего на один м2 об. пл. | тыс. руб. руб./м2 об.пл. | |||
| Годовые эксплуатационные затраты: всего на один м2 об. пл. | тыс. руб. в год руб./м2 об.пл. в год | |||
| Суммарные (приведённые) затраты на один м2 об.пл. | руб./м2 об.пл. | |||
| Выручка от продажи объекта | тыс. руб. | |||
| Инвестиции заказчика | тыс. руб. | |||
| Валовая прибыль инвестора | тыс. руб. | |||
| Чистая прибыль инвестора: всего на один м2 (об. пл. + пол. пл.) | тыс. руб. руб./м2 | |||
| Коэффициент эффективности инвестиций | 1/год | |||
| Чистый дисконтированный доход: всего на один м2 (об. пл. + пол. пл.) | тыс. руб. руб./м2 | |||
| Индекс рентабельности инвестиций |
7.2. Выводы
«Технико-экономическая оценка проекта общественного здания»
Проверена Исполнитель:
«___ «_______ 20__ г.
Оценка ________________ Руководитель:
__________________
подпись
Екатеринбург
20__
СОДЕРЖАНИЕ
| Стр. | ||
| Введение ………………………………………………………….. | ||
| 1. | Характеристика здания ………………………………………….. | |
| 1.1. | Объёмно-планировочные параметры …………………………… | |
| 1.2. | Строительные конструкции (изделия) и отделка здания ……….. | |
| 1.3. | Инженерно-техническое обеспечение …………………………… | |
| 2. | Объёмно-планировочные показатели ……………………………. | |
| 3. | Сметная стоимость здания ………………………………………... | |
| 4. | Эксплуатационные расходы ……………………………………… | |
| 5. | Суммарные затраты ………………………………………………. | |
| 6. | Технико-экономическая оценка ………………………………….. | |
| Приложение ……………………………………………………….. |
ВВЕДЕНИЕ
Базовым проектом для выполнения РР на тему: «Технико-экономическая оценка проекта общественного здания» служит проект здания ____________________________________, выполненный в ____-м семестре по кафедре ________________________________________________________________, необходимые графические материалы которого приведены в приложении.
При проектировании здания ___________________________________ учтены следующие условия строительства:
| · район строительства - · климатический район и подрайон - · район по высоте снежного покрова - · расчетная температура наружного воздуха (tн), °С - · сейсмичность, баллов - · инженерно-геологические условия – (благоприятные; неблагоприятные). | ; ; ; ; ; |
Для технико-экономической оценки проекта принят метод ______________________________________________________________.
