Исходные данные: вариант № 10

Министерство образования, науки и молодежи Республики Крым

ГБПОУ РК «Керченский политехнический колледж»

КУРСОВАЯ РАБОТА

 по МДК 01.01. Управление территориями и недвижимым имуществом

ПМ. 01 Управление земельно-имущественным комплексом

                           студента           Каташоновой Д.С.

      

Специальность 21.02.05

                             

ЗИО 18-1/9   

2020

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ, НАУКИ И МОЛОДЕЖИ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

ГБПОУ РК «Керченский политехнический колледж»

 

КУРСОВАЯ РАБОТА

 

Анализ земельно-имущественного комплекса расположенного на территории города Евпатория республики Крым (земли населённых пунктов

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

КР.21.02.05.___.ПЗ

Курсовую работу разработал(а)   ___________                                         

                                                          (подпись)                                 (фамилия, инициалы)

(дата)

 

Руководитель курсовой работы   ____________               Буйкевич И.Г.

                                                                                   (подпись)                              (фамилия, инициалы)

                     

(дата)

 

Итоговая оценка ______ (____________)

 

 

Керчь, 2020 г.

 

Министерство образования, науки и молодежи Республики Крым

ГБПОУ РК «Керченский политехнический колледж»

 

З А Д А Н И Е

На курсовую работу по МДК 01.01. Управление территориями и недвижимым имуществом

 

студенту(ке) группы	ЗИО 18-1/9	курса	ІІ	специальности	21.02.05

Тема: Анализ земельно-имущественного комплекса расположенного на территории города Евпатория республики Крым (земли населённых пунктов).

 

Исходные данные: вариант № 10

1. Доклад о состоянии и охране окружающей среды на территории республики Крым в 2014 году.

 

Содержание курсовой работы:

1. СОСТОЯНИЕ ЗЕМЕЛЬ

1.1 Описание природных условий объекта работ (Географическое расположение района).

Евпатория, расположенная на берегу мелководного Каламитского залива, получила широкую известность как первоклассный климатический и бальнеологический курорт, детская здравница. Сочетание курортных богатств здесь поистине уникально: жаркое солнце и теплое море, прекрасные песчаные пляжи, лечебные грязи и рапа Мойнакского озера, термальные источники минеральных вод.

Город, в котором проживает немногим более 100 тысяч человек, по существу, с трех сторон окружен водой. Южная граница — побережье Каламитского залива, обрамленное полосой "бархатного" пляжа. С востока к окраинам подступает крупнейшее в Крыму озеро Сасык-Сивашское, с запада — знаменитое Мойнакское озеро. Есть еще несколько лиманов из Евпаторийской группы соленых озер. Все они — и большие, и малые — отделены от Черного моря сравнительно узкими полосками пересыпи. Со стороны северных кварталов открывается панорама едва всхолмленной степи.

1.2 Климат.

В климате Евпатории своеобразно сочетается влияние моря и прилегающих к нему обширных степных пространств. Море, являющееся огромным резервуаром тепла, умеряет холод зимой и жару летом, уменьшает суточные и годовые колебания температуры. Здесь мягкий умеренно влажный климат. Город открыт для ветров всех направлении, но зимой здесь не бывает холодно, а летом прохладные юго-западные бризы освежают побережье. По сравнению с климатом других приморских городов Крыма климат Евпатории самый сухой. Резких колебании температуры здесь почти не бывает. Весна наступает очень рано. Температура воздуха и моря быстро повышаются. Купальный сезон в Евпатории начинается во второй половине мая. Лето очень теплое, нередки жаркие и сухие дни. Температура держится в пределах +20 - 28°С, иногда поднимается до +38°С. Наиболее теплый месяц июль (средняя температура +23, 2°С).

 Осень лучшее время в Евпатории. Она в первой половине теплая, солнечная, с умеренной температурой воздуха, во второй половине увеличивается число осадков и облачность. Сезон морских купаний кончается во второй половине сентября, а иногда и в октябре.

Зима в городе мягкая и малоснежная, а иногда и совсем бесснежная. Нередко дуют ветры, бывают умеренно морозные дни. Средняя дата первого заморозка -27 сентября. Наиболее холодный месяц февраль (средняя температура -+0 2°С) Наибольшая относительная влажность воздуха отмечается в декабре-январе (до 87%), затем она постепенно уменьшается до 65% в июле-августе. Осадков выпадает мало - 358 мм.

Для Евпатории характерно обилие солнечных дней - от 242 до 286 в году, что несколько больше, чем в Ялте, Сочи и Сухуми. Климат Евпатории ученые нередко сравнивают с климатом курортных мест на севере Италии и юге Франции.

1.3 Рельеф.

Город протянулся вдоль Евпаторийской бухты мелководного Каламитского залива. Средняя высота над уровнем моря составляет 10 м. Протяжённость Евпатории с юга на север составляет 12 км, с востока на запад — 22 км. Ре­льеф в окрестностях Евпатории типичен для степного Крыма — преобладают равнины, отсутс­твуют крупные возвышенности. Старая часть Евпатории распо­ложена на берегу неглубокой Ев­паторийской бухты, которая на протяжении столетий служила портом.

1.4 Гидрография и гидрология (водоёмы на территории района: наименование, протяжённость).

Озеро Малое Ялы-Майнакское

Бессточное озеро Малое Ялы-Майнакское, образованное затоплением морской водой приустьевых участков сухих оврагов и отсечением их морской пересыпью, относится к Евпаторийской группе соленых озер. Водоем, длиной 420 м и шириной до 230 м, имеет удлиненную округлую форму, вытянутую с запада на восток.

 

Озеро Майнакское

Соленое озеро лиманного происхождения, обладающее лечебными грязями и высокоминерализированной водой. Озеро Майнакское расположено в западных окрестностях курортного города Евпатория. Водоем, длиной 1,85 км, шириной 0,89 км, наибольшей глубиной до 1-го метра, находится ниже уровня моря на 0,3 м. Для купания и отдыха наиболее удобным считается восточный песчаный берег озера. Из-за малой глубины в летнее время вода нагревается до 30 градусов и происходит стремительное испарение, но уровень воды в озере Майнакское в Республике Крым постоянно восполняется осадками, грунтовыми водами и морской водой, просачивающейся через пересыпь.

Розовое озеро Сасык-Сиваш

Соленое озеро лиманного происхождения, расположенное между курортными городами Саки и Евпатория, находится ниже уровня моря на 0,6 м. Бессточный водоем, длиной 14 км, шириной до 9 км, наибольшей глубиной до 1,2 м и общей площадью 1064 кв. км, отсечен от Черного моря морской пересыпью, шириной до 1,7 км.

1.5 Растительность.

Растительность достаточно скудная. Многообразий видов деревьев, кустарников, разнотравье и, конечно, цветы характеризуют растительный мир Запада Крымского побережья. Удивительное зрелище представляет собой западная степь Крыма весной! В это время она похожа на разноцветное цветочное море! А какой воздух витает над вами! В нем слышны горьковатые нотки полыни, ароматы цветов и моря.

1.6 Характеристика почвенного покрова

В Северо-Западном Крыму преобладают почвы черноземного типа, которые по данным детальных исследований, проведенных после Великой Отечественной войны, относятся к слабогумуссированным и подразделяются на 3 основные группы: карбонатные, южные и солонцеватые. Карбонатные черноземы, наиболее распространенные на Тарханкутской возвышенной равнине, образуются на лессовидных суглинках, мелкозернистых, малощебенчатых и каменистых продуктах выветривания известняков и на красно-бурых глинах. Черноземы южные и солонцеватые формируются на лессовидных породах. По развитию гумусовых горизонтов здесь различают черноземы среднемощные и маломощные (менее 40 см). На размываемых склонах известняков попадаются почвы черноземного типа мощностью менее 20 см. В долинах сухоречий и в крупных балках, где неглубоко под поверхностью залегают пресные грунтовые воды, развиваются на наносных отложениях лугово-черноземные карбонатные и выщелоченные от карбонатов почвы. На песчано-ракушечных отложениях пересыпей и пляжей также образуются малоразвитые почвы черноземного типа. Содержание гумуса в наиболее плодородных лугово-черноземных почвах составляет 4,5 %, а в самых бедных – до 0,5 %. Для черноземных почв края, как и Крыма вообще, характерно низкое количество фосфора (азота же в гумусе сравнительно много). Особенно бедны фосфором почвы старопахотных участков. Это прямое следствие их длительного, бессистемного использования под посевы зерновых без внесения минеральных и органических удобрений. Менее распространены в Северо-Западном Крыму темно-каштановые и лугово-каштановые почвы, а также солонцы и солончаки. Они характерны для северной части Раздольненского района, т. е. для той части края, которая расположена в пределах Северо-Крымской низменности. Темно-каштановые почвы образовались на лессовидных легких глинах и находятся на высокой южной части низменности. Содержание гумуса в них невелико и быстро уменьшается с глубиной. Лугово-каштановые почвы находятся в северной части края. Они солонцеваты, и среди них имеются пятна солонцов. Водорастворимые соли в них находятся на глубине 60 – 150 см и ниже. Еще ниже до самого моря простираются приморские солонцы и злостные солончаки. На них и отчасти на сильно засоленных лугово-каштановых почвах сейчас простираются ровные рисовые чеки. Местами проходит постепенное рассолонение этих почв. Несмотря на некоторые отрицательные свойства почв Тарханкутской возвышенной равнины, продуктивность их при правильной агротехнике и внесении достаточного количества минеральных и органических удобрений может быть высокой, особенно в благоприятные по метеорологическим условиям, годы. Благодаря суглинистости, мелкозернистости и щебенчатости пород, в эти почвы хорошо проникают воздух и вода.