2015-03-07
1818
Рассчитать физический износ здания экспертным методом, используя данные таблицы 24.
Таблица 24
| Наименование конструктивного элемента здания | Удельный вес | Процент износа |
| Фундамент | ||
| Стены и перегородки | ||
| Перекрытия | ||
| Кровля | ||
| Полы | ||
| Проёмы | ||
| Отделочные работы | ||
| Прочие работы | ||
| Внутренние сантехнические и электротехнические устройства, в том числе: | ||
| - отопление | 1,68 | |
| - холодное водоснабжение | 0,96 | |
| - горячее водоснабжение | 0,48 | |
| - канализация | 1,2 | |
| - электроснабжение | 10,8 | |
| - вентиляция | 7,2 | |
| - слабые токи | 1,68 | |
| Итого |
Решение:
- Определим физический износ каждого конструктивного элемента здания по формуле 
; Уi – удельный вес конструктивного элемента в общей стоимости задания в %; ПИi – процент износа i-го конструктивного элемента.
| Фундамент | 8 Х 0,1 = 0,8 |
| Стены и перегородки | 20 Х 0,15 =3 |
| Перекрытия | 13 Х 0,25 =3,25 |
| Кровля | 4 Х 0,35 = 1,4 |
| Полы | 5 Х 0,3 = 1,5 |
| Проёмы | 11 Х 0,7 =7,7 |
| Отделочные работы | 8 Х 0,5 = 4 |
| Прочие работы | 7 Х 0,15 = 1,05 |
| Внутренние сантехнические и электротехнические устройства, в том числе: | |
| - отопление | 1,68 Х 0,12 = 0,2 |
| - холодное водоснабжение | 0,96 Х 0,5 =0,48 |
| - горячее водоснабжение | 0,48 Х 0,5 = 0,24 |
| - канализация | 1,2 Х 0,7 = 0,84 |
| - электроснабжение | 10,8 Х 0,4 = 4,32 |
| - вентиляция | 7,2 Х 0,1 =0,72 |
| - слабые токи | 1,68 Х 0,15 =0,25 |
- Определим общий износ здания.
|
|
|
0,8 + 3 +3,25 + 1,4 + 1,5 + 7,7 + 4 + 1,05 + 0,2 + 0,48 + 0,24 + 0,84 + 4,32 + 0,72 + 0,25 = 29,75%
