Предварительное (визуальное) обследование – сплошное визуальное обследование конструкций зданий и выявление дефектов и повреждений по внешним признакам с необходимыми замерами и их фиксация.
Основой предварительного обследования является осмотр здания или
сооружения и отдельных конструкций с применением измерительныхпростейших
инструментов и приборов, не требующих специальных знаний для обращения сними.
Основными инструментами визуального обследования являются:
· мерные ленты, рулетки, линейки, штангенциркули,
· отвесы, уровни,
· градуированные лупы и мерные микроскопы для выявления и измерения трещин,
· фотоаппараты со вспышкой, бинокли,
7.3 При визуальном обследовании выявляют и фиксируют видимые дефекты и
повреждения, производят контрольные обмеры, делают описания, зарисовки,
фотографии дефектных участков, составляют схемы и ведомости дефектов и
повреждений с фиксацией их мест и характера. Проводят проверку наличия
характерных деформаций здания или сооружения и их отдельных строительных
|
|
конструкций (прогибы, крены, выгибы, перекосы, разломы и т.д.). Устанавливают
наличие аварийных участков, если таковые имеются.
7.4 По результатам визуального обследования делается предварительная оценка
технического состояния строительных конструкций, которое определяется по
степени повреждения и по характерным признакам дефектов. Зафиксированная
картина дефектов и повреждений (например: в железобетонных и каменных
конструкциях - схема образования и развития трещин; в деревянных - места
биоповреждений; в металлических - участки коррозионных повреждений) может
позволить выявить причины их происхождения и быть достаточной для оценки
состояния конструкций и составления заключения. Если результаты визуального
обследования окажутся недостаточными для решения поставленных задач, то
проводят детальное инструментальное обследование. В этом случае, при
необходимости, разрабатывается программа работ по детальному обследованию.
7.5 Если при визуальном обследовании будут обнаружены дефекты и
повреждения, снижающие прочность, устойчивость и жесткость несущих
конструкций сооружения (колонн, балок, ферм, арок, плит покрытий и перекрытий
и прочих), то необходимо перейти к детальному обследованию.
7.6 В случае выявления признаков, свидетельствующих о возникновении
аварийной ситуации, необходимо незамедлительно разработать рекомендации по
предотвращению возможного обрушения.
7.7 При обнаружении характерных трещин, перекосов частей здания, разломов
стен и прочих повреждений и деформаций, свидетельствующих о
неудовлетворительном состоянии грунтового основания, необходимо проведение
инженерно-геологического исследования, по результатам которого может
потребоваться не только восстановление и ремонт строительных конструкций, но и
укрепление оснований и фундаментов.